Beschreibung

Ladenlokal in zentraler Lage Ostseebad Göhren!

Ihre neue Kapitalanlage im Ostseebad Göhren ist knapp 81 m² groß und wurde 1996 errichtet. Der Standort ist als ideal zu bezeichnen, da sich gegenüber ein Supermarkt befindet und direkt vor dem Geschäft eine Bushaltestelle ist.

Neben der Verkaufsfläche steht ein Sanitärbereich, ein Garderobenbereich ein Lagerraum und ein zusätzlicher Kelleraum von etwa 15 m² zur Verfügung.

Ebenfalls stehen dem Objekt zusätzlich zwei Stellplätze zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind!

Fassaden- und Holzanstrich wurden 2020 durchgeführt.

Der aktuelle Mieter ist bereits seit nunmehr über 12 Jahren erfolgreich in Ihrem neuen Ladenlokal bei unverändertem Mietzins angesiedelt und wird auch in Zukunft Ihr Geschäftspartner sein.

Das Wohngeld beträgt ab 01.01.2023 304 € und wurde auf Wunsch der Eigentümerversammlung angepasst (vorher 197 €)

Ausstattung

- Ladenlokal ca. 81 m²
- Top Lage im Ostseebad Göhren
- volle Fensterfront
- Sanitärbereich
- Garderobe
- Lagerraum
- 2 Stellplätze
- ca. 15 m² Kellerraum

Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin!

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin