Seeblick Sellin zum Kauf im Ostseebad auf Rügen.

18586 Sellin, Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

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Christian Karohs, 2CK Immobilien

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Sellin Seestraße
  • Objekttypen
    Grundstück, Land-/Forstwirtschaft
  • Adresse
    18586 Sellin
  • Grund­stück ca.
    4.834 m²
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% USt.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich am Ortseingang des Ostseebades Sellin, mit Blick auf den Selliner See und ist nur 600 Meter von dem Selliner Hafen entfernt.

Laut Grundbuch iliegt das Grundstück zur Zeit nach §35 im Außenbereich, ist als Grünlandfläche ausgewiesen und liegt außerhalb des Flächennutzungsplans der Gemeinde Sellin.

Westlich "an der Seestraße" befindet sich direkt anschließend ein kleines Baugebiet mit Einfamilienhäusern.

Der aktuelle Eigentümer kann sich Aufgrund der Flächenknappheit und der Inner-Ortslage eine mittelfristige bis langfristige Bebauung vorstellen.

Hier gilt es dann natürlich erst noch das Planungsrecht mit der Gemeinde zu schaffen. Wir gehen davon aus, dass das Angebot daher für den Investor, bzw. Projektentwickler mit Fokus in Richtung Zukunft interessant sein könnte.

Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt.

Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin

Lage

Das Ostseebad Sellin gehört neben Binz und Göhren zu den beliebtesten Gemeinden der Insel und gehört mit seinen traumhaften Stränden sowie der einzigartigen Bäderarchitektur inklusive Seebrücke zu den bevorzugten Wohn- und Urlaubsgebieten auf der Insel Rügen.

Die Nähe zu dem Biosphärenreservat Südost-Rügen lädt zur Erholung ein. Ruhesuchende finden viel Raum zum Entspannen und Genießen.
Das Zentrum, rund um die Wilhelmstraße wo die über 100 Jahre alte Bäderarchtitektur wunderbar wiedergeben wird, lässt keine Wünsche offen und die vielen Schaufenster laden zum Bummeln ein. Die gemütlichen Restaurants bieten eine große Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten.

Das Spaßbad im Herzen von Sellin ist ganzjährig geöffnet und bietet Spiel, Spaß und Erholung für die ganze Familie bei Wind und Wetter.
Unweit des Grundstücks liegt der kleine, verträumte Bahnhof Sellin West, wo der Rasende Roland, eine Schmalspurbahn aus dem vorletzten Jahrhundert, nach Bedarf anhält um Fahrgäste mit auf die Inselreise zu nehmen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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