18586 Middelhagen / Alt Reddevitz, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024145
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    Alt Reddevitz 10 C
    18586 Middelhagen / Alt Reddevitz
  • Gemarkung
    Alt Reddevitz
  • Flur
    2
  • Flurstück
    221/3A
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Grundflächenzahl
    0,2
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort!
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% USt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf der Insel Rügen, direkt im Ostseebad Mönchgut!

Das 500 qm große Baugrundstück im exklusiv gelegenen Ostseebad Mönchgut auf der Insel Rügen, ist nur 300 m vom Meer und dem ortseigenen Badestrand entfernt.
Das angebotene Grundstück bietet neben der 1A Lage auch die Idealmaße von: ca. 24 m x 21 m an!

Ein Baufeld von 15,5 m x 9,2 m ist im rechtskräftigen Bebauungsplan eingetragen. GRZ 0,2

Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Ferienvermietung mit bis ca 150 qm Wohnfläche bei einer genehmigten Firsthöhe von 12,30 m ist somit realisierbar.

Durch eine Unterkellerung ist die Nutzfläche auf bis zu 250 qm erweiterbar.

Das Grundstück selbstverständlich bauträgerfrei; im Rahmen des B-Plans ist die Bebauung mit einem Bauträger Ihrer Wahl möglich.

Abseits der Touristenbäder Sellin, Baabe, Göhren und Thiessow findet man hier die Ruhe, um nach der Arbeit oder einfach seinen Lebensabend in purer Entschleunigung zu leben.

Ausstattung

- 500 m² vollerschlossenes Grundstück!
- kurzfristig bebaubar
- Abmaße ca. 24,00 m x 21,00 m
- Baufeld 15,50 m x 9,20 m
- Toplage Ostseebad Mönchgut
- gewachsene Einfamilienhauslage
- kurzfristig bebaubar
- GRZ 0,2

Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin

Lage

Alt Reddevitz ist Teil des Ostseebad Mönchgut und befindet sich auf einer Landzunge auf der Halbinsel Reddevitz in Mitten des Biospährenreservatet Südost-Rügen.
Die Halbinsel wird größtenteils landwirtschaftlich genutzt. Das Nordufer und die westliche Hälfte des Südufers gehören zum Teilgebiet „Having und Reddevitzer Höft“ des Naturschutzgebiets Mönchsgut.
Alt Reddevitz ist für Naturliebhaber und Freunde von Ruhe und Entspannung ein perfekter Ort zum Niederlassen.
Von Alt Reddevitz kann man bequem mit dem Rad ins 4 km entfernte Göhren radeln, bis nach Sellin sind es knapp 6 km.
Am Naturstrand von Alt Reddevitz, werden Sie auch in der Hochsaison entspannt das Baden in der Ostsee geniessen. Wer etwas mehr Unterhaltung beim Baden möchte, erreicht in kurzer Zeit die feinsandigen Strände der Ostseebäder Göhren, Baabe, Sellin und Thiessow.
Kulturell interessierte sollten sich unbedingt das Jagdschloss Granitz in Binz oder auch das historischeTheater in Putbus ansehen. Die Seebrücken in Sellin und Binz (mit Blick auf das "alte" Kurhaus) sind die "must see" Sehenswürdigkeiten der Insel.
Wasserportbegeisterte finden im Surf- und Kitepoint in Klein Zicker optimalste Bedingungen vor der Cablepark in Zirkow ist auch ohne Winde eine herrvoragende Alternative. Und wenn man schon in Zirkow ist, sollte ein Besuch bei Karl's Bauernmarkt unbedingt dazu gehören.
Grund - und Oberschulen sind sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Gager, Göhren oder Sellin zu erreichen.
Göhren und Baabe verfügen über ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten die indoor in der Göhrener Nordperdhalle oder auf den Plätzen in Baabe und Göhren ausgeführt werden können.

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