Beschreibung

Willkommen Zuhause!

Ihr neues Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, Ferienhaus, Carport und Garage wurde 1998 mit einer Wohnfläche von 180m2 in Massivbauweise auf einem fast 900m2 großem Grundstück fertiggestellt. Mit einer gepflasterten Grundstückszufahrt und einem wunderschön angelegtem Garten werden Sie wenig Arbeit, aber viel Freude haben. Hinweis: der Umbau zu einem reinen Zweifamilienhaus ist ohne Probleme umsetzbar.

Eingebunden in eine ruhig gelegene, gewachsene Neubausiedlung steht das sehr gepflegte Einfamilienhaus in Lobbe, inmitten des Ostseebades Mönchgut.

Man kann das Meer fast riechen, denn es ist fußläufig in drei bis vier Gehminuten (ca. 800m) zu erreichen. Urlaubsgefühle jeden Tag.

Im Erdgeschoss stehen ihnen zwei Schlafzimmer, ein Büro, das Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und eine vollausgestattete Einbauküche zu Verfügung.

Im Obergeschoss gibt es mit vier Schlafzimmern plus jeweils zwei Küchen und zwei Bädern ausreichend Raum und Möglichkeiten um bei Bedarf eine zweite Familie oder eine Einliegerwohnung zum Vermieten einzurichten. Lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf!

Zur Abendentspannung können Sie bei einem Glas Wein in Ihrer Pergola, wind- und wettergeschützt, den Tag entsprechend ausklingen lassen.
Für aktive Neubesitzer und im Einklang mit der Natur, steht der in unmittelbarer Nähe anliegende Mönchguter Radweg bereit, um bequem an die Strände in Lobbe, Thiessow, Göhren, Baabe und Sellin zu erreichen. Und für den passionierten Angler, steht Ihnen selbstverständlich auch ein Räucherofen zu Verfügung. Petri Heil!

Es gibt keinen sogenannten Sanierungs- oder Renovierungsstau: Sie können sofort einziehen und Ihr neues Leben beginnen.

Für Werktätige im Homeoffice stehen bei einer DSL Verfügbarkeit von 100MBit/s alle Türen offen.

Die Südausrichtung der vorderen Dachflächen bieten sich ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage an.

Ausstattung

- Ein- bzw. Zweifamilienhaus ca. 180 m2
- 5 Schlafzimmer
- 2 Wohnzimmer, 1 x mit Kamin
- 1 Homeoffice
- 3 tagesbelichtetes Badezimmer 1 x mit ebenerdiger Dusche
- Gastherme aus 2017
- vollausgestattete Einbauküchen
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Vorratsraum
- Abstellraum
- Garage
- zwei separate Stellplätze
- gepflasterte Zufahrt
- Terrasse
- Abstellreserve im Spitzboden
- Gas-Brennwertgerät Vaillant ecoTEC plus aus 10/2015
- Pergola
- Sat TV
- 100MBit/s DSL
- pflegeleichter Garten
- 886 m2 Grundstück
- Ferienhaus ca. 45 m2
- ein Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- Badezimmer
- Terrasse

Und wenn die Schwiegermutter mit muss: der Umbau auf ein echtes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten ist sehr einfach umsetzbar!

Sonstige Informationen

Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte vor Ort unterbreitet Ihnen gerne kostenlos ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Ihre Kreditanfrage geht an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Immobilienmakler Rügen / Berlin