Beschreibung

Wenn die Schwiegermutter mit muss!

Zum Verkauf steht ein großzügiges, renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in der sehr begehrten Stadtrandlage Lichtenrade in Berlin, Bezirk Tempelhof/Schöneberg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², ca. 208 m² Nutzfläche und und einem weitläufigen Grundstück von 820 m² bietet dieses voll unterkellerte Haus viel Platz für Familien oder als Investitionsobjekt. Durch die GFZ von 0,4 läßt sich der Baukörper auf eine Wohnfläche von ca. 320 m² erweitern!

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein, während zwei Küchen die Möglichkeit bieten, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen. Die drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Der große Gartenbereich bietet Platz für kreative Ideen und Freizeitaktivitäten. Ein Abstellschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Terrasse mit einem Außenkamin den perfekten Ort für gesellige Abende im Freien schafft.

Ein Partyraum im Außenbereich rundet das Angebot ab und eignet sich hervorragend für Feiern mit Freunden und Familie. Die Garage ist ebenfalls dabei und bietet zusätzlichen Komfort sowie Platz für Ihr Fahrzeug.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Raum und Individualität legen und bereit sind, das Potenzial eines renovierungsbedürftigen Hauses auszuschöpfen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Einfamilienhaus in Lichtenrade zu erwerben – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage!

Ausstattung

• Zweifamiienhaus, renovierungsbedürftig
• ca. 130 m² Wohnfläche
• ca. 134 m² Keller
• ca 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
• auf 820 m² Grundstück
• zwei Schlafzimmer
• zwei Wohnzimmer
• ein Kinderzimmer
• ein Homeoffice
• drei Badezimmer
• ein Wasch- und Trocknungsraum
• zwei Küchen
• zwei separate Eingänge
• Terrasse
• zwei Partyäume im Untergeschoss
• div. Abstellschuppen
• Garage

Sonstiges

Energieausweis: ist in Auftrag gegeben und liegt zur Objektbesichtigung vor!

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)

Dirk Karohs
2CK-Immobilien
Wittelsbacherstraße 74
12309 Berlin
Tel.: +49 172 - 876 73 69
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / Berlin / Brandenburg