18586 Ostseebad Sellin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Christian Karohs, 2CK Immobilien

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Sellin ETW Haupt
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    18586 Ostseebad Sellin
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    161 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2 Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Ostseebad Sellin zwischen Hafen und Meer!

Die gemütliche und voll möblierte, z.Zt. auch als Ferienwohnung genutzte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage inmitten vom schönen Ostseebad Sellin und wurde 1995 fertiggestellt.
Die im Hochparterre gelegene, 43 qm große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche), einem kleinen Balkon sowie einem Duschbadezimmer.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Ein Sofortbezug oder eine Vermietung als Feriendomizil ist direkt nach der Übergabe möglich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Hinweis:
Der Zuschnitt der Wohnung weicht glücklicherweise etwas von dem im Grundriss dargestellten ab. So wurde das Schlafzimmer nicht in "Kuchen-Stück-Form" gebaut und ist daher auch sehr gut zu nutzen.

Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin

Lage

Die Wohnung liegt in der Selliner Hauptstraße, nahe der bekannten Wilhelmstraße. Diese führt direkt zu dem sehr schönen Hauptstrand mit der einzigartigen Seebrücke.
Der Südstrand mit der "must see"-Seebrücke", der Nordstrand, mit dem Spitzenrestaurant "kleine Melodie" und der Kleinbahnhof Sellin (Rasender Roland) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Kurpark mit dem Freizeitbad sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.