Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage von Berlin-Lichtenrade (12307) überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie ein harmonisches Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch für Kapitalanleger, die auf eine wertstabile Immobilie in gefragter Wohnlage setzen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende nach einem langen Tag.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die angenehme Größe der Räume ermöglicht eine individuelle Einrichtung und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Wohlfühlmomenten ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der komfortables Parken garantiert, sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände, Fahrräder oder Haushaltsgeräte bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und machen diese Lage besonders lebenswert. Hier verbinden sich urbanes Leben und entspannte Wohnqualität auf ideale Weise.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein modernes und gemütliches Zuhause in einer der angenehmsten Wohnlagen im Süden Berlins zu erwerben – eine Investition, die sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt.

Ausstattung

• 3 Zimmer Eigentumswohnung
• 12307 Berlin Lichtenrade
• 67 m²
• zwei Schlafzimmer
• Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon
• Badezimmer mit Badewanne, tagesbelichtet
• Einbauküche
• Süd Balkon
• Stellplatz (Garage!)
• Kellerraum

Sonstiges

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Dirk Karohs
Immobilienmakler

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