18586 Sellin, Etagenwohnung zum Kauf

Video

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024189
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kirchstraße 2
    18586 Sellin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    03
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    317 EUR
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.11.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    68,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3 Zimmer Eigentumswohnung in kleiner, vornehmer Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten, im beliebten Ostseebad Sellin nahe Wilhelmstraße und Seebrücke!

Die sehr hochwertig ausgestattete, voll möblierte Eigentumswohnung, befindet sich im 1. OG in einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage inmitten des schönen Ostseebad Sellin und wurde 2011 fertiggestellt.

Die ca. 67m² große Nichtraucher-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatter Einbauküche mit Markengeräten, einem tagesbelichteten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem 8m² großen Süd-Balkon!

Ein vorhandener Abstellraum für Staubsauger und Reinigungsmittel, plus Waschmaschinenanschluss hilft Ihnen zusätzlich, Ihre neue Wohnung ohne große Mühen in Ordnung zu halten.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und geschmackvoll: Ostseecharme inklusive!

Ene Vermietung als Feriendomizil ist direkt nach der Übergabe möglich.

Auch Ihre Fahrräder finden einen Stellplatz im eigens zur Wohnung gehörigen Abstellschuppen im Nebengelass.

Zu der Wohnung gehört (nicht selbstverständlich) ein Stellplatz direkt am Haus, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist!

Bitte beachten Sie, dass Sie Buchungen sofort übernehmen und mit der Re-Finanzierung beginnen können.

Die Mönchguter Ferienwohnungsvermittlung Wendt, mit Sitz in Baabe, leistet da ganze Arbeit.

Ausstattung

- 3 Zimmer Eigentumswohnung
- Süd-Balkon, 8m²!
- zwei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- voll ausgestattete, offene Einbauküche mit Markengeräten
- Duschbadezimmer, tagesbelichtet
- Handtuchheizkörper
- hochwertig möbliert
- hochwertiger, pflegeleichter Fliesenboden
- Teppich in den Schlafzimmern
- DSL 250 MBit/s
- Fahrradstellplatz
- Kfz-Stellplatz!
- ca. 5m² Abstellschuppen

Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin

Lage

Die Wohnung liegt fast direkt an der Wilhelmstraße. Diese führt direkt zu dem sehr schönen Hauptstrand mit der einzigartigen Seebrücke.

Ideal als Ausflugsstandort, um mit der Weißen Flotte die Häfen der Insel mit der Kurkarte kostenlos anzufahren.
Bei "Schietwetter" ist der kurze Weg zur Bade- und Erlebniswelt Ahoi sehr hilfreich, um sich z.B. beim Saunabaden in der Aromagrotte oder dem Dampfbad zu entspannen.

Wer im Urlaub genug vom Sonnenbaden hat, kann sich auch gerne auf der modernen Minigolfanlage, direkt am Seepark, die Zeit vertreiben oder gemütlich durch den Kurpark an die Seebrücke spazieren.

Kulinarisch werden Sie Im Ostseebad Sellin mit Köstlichkeiten aus der ganzen Welt versorgt. Für jeden Geschmack ist etwas dabei!

Auch ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie gut und gerne im Urlaub auf die Nutzung Ihres Autos verzichten können.

Der Südstrand mit der "must see"-Seebrücke", der Nordstrand, mit dem Spitzenrestaurant "kleine Melodie" und der Kleinbahnhof Sellin (Rasender Roland) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt