18586 Thiessow / Klein Zicker, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024180
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Strandpark 10
    18586 Thiessow / Klein Zicker
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort!
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    242 EUR
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.12.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die beschriebene 3-Zimmer-Ferienwohnung im Ostseebad Mönchgut, OT Thiessow, klingt wirklich wie ein Traum! Mit einer Größe von ca. 65 m² bietet sie ausreichend Platz für bis zu fünf Personen plus Kleinkind und ist ideal für einen entspannten Urlaub an der Ostsee. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Thiessower Ostseestrand verspricht Meeresrauschen und Erholung pur.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit offener Küche, geräumigem Wohn- und Essbereich, modernem Badezimmer und den beiden Schlafzimmern lässt keine Wünsche offen. Der Balkon in süd-westlicher Ausrichtung lädt dazu ein, das Frühstück im Freien zu genießen und die Sonne zu tanken. Die Nähe zum Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv.

Der bereits inkludierte Stellplatz und Fahrradschuppen bieten zusätzlichen Komfort. Die vorhandenen Umsatzzahlen aus Vermietung sowie die erfolgreiche Verwaltung über die Mönchguter Zimmervermietung Wendt in Baabe sprechen für sich und machen diese Immobilie noch interessanter.

Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Ferienimmobilie im Ostseebad Mönchgut sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Ferienwohnung!

Ausstattung

- 3 Zimmer Ferienwohnung aus 2014
- 65 m²
- absolut vollständig und hochwertig möbliert
- Wohn-, Essbereich mit Küche
- zwei Schlafzimmer, fünf Betten
- Fussbodenheizung
- sehr strandnah
- voll ausgestatte Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, tagesbelichtet
- Dusche ebenerdig
- Balkon, Süd-West-Ausrichtung
- Glasfaser-Anschluss
- Stellplatz inklusive
- Schuppen inkusive

Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unsere Finanzierungsexperten unterbreiten Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.

Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. Somit können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Lage

Das wichtigste zuerst: DER FEINSANDIGE OSTSEESTRAND IST NUR 200 METER ENTFERNT!

Thiessow ist Teil des Ostseebad Mönchgut und befindet sich im Südosten Rügens.
Die Halbinsel Mönchgut wird größtenteils landwirtschaftlich genutzt. Thiessow ist für Naturliebhaber und Freunde von Ruhe und Entspannung ein perfekter Ort zum Niederlassen.

Das Restaurant & Café "Strandcafé" an der Strandpromenade und der Lotsenturm, mit einer fantastischen Sicht über das Mönchgut, sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Von Thiessow kann man bequem mit dem Rad ins 7 km entfernte Göhren radeln, bis nach Sellin sind es knapp 12 km, denn die Radwege sind sehr gut ausgebaut.

Am feinsandigen Strand von Thiessow, werden Sie auch in der Hochsaison entspannt das Baden in der Ostsee genießen. Wer etwas mehr Unterhaltung beim Baden möchte, erreicht in kurzer Zeit die Strände der Ostseebäder Göhren, Baabe und Sellin. Einen fantastischen Blick über Mönchgut haben Sie vom Lotsenturm in Thiessow, den Sie leicht zu Fuß erreichen.

Kulturell interessierte sollten sich unbedingt das Jagdschloss Granitz in Binz oder auch das historische Theater in Putbus ansehen. Die Seebrücken in Sellin und Binz (mit Blick auf das "alte" Kurhaus) sind die "must see" Sehenswürdigkeiten der Insel.

Wasserportbegeisterte finden im nahen Surf- und Kitepoint in Klein Zicker optimalste Bedingungen vor. Der Cablepark in Zirkow ist auch ohne Winde eine hervorragende Alternative. Und wenn man schon in Zirkow ist, sollte ein Besuch bei Karl's Bauernmarkt unbedingt dazu gehören.

Grund - und Oberschulen sind sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Groß Zicker, Göhren oder Sellin zu erreichen.

Göhren und Baabe verfügen über ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten die indoor in der Göhrener Nordperdhalle oder auf den Plätzen in Baabe und Göhren ausgeführt werden können.

Der Inselkaufmann in Thiessow versorgt Sie fußläufig mit dem Nötigsten; den Großeinkauf erledigen Sie in den naheliegenden Ostseebädern Göhren, Baabe und Sellin.

In der Hauptsaison vom Mai bis September können Sie zu Fuß zum typischen "Rügenmarkt" am Hafen Thiessow spazieren.

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