18556 Dranske, Maisonettewohnung zum Kauf

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Christian Karohs, 2CK Immobilien

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Dranske RMH
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    18556 Dranske
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    366 EUR
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.07.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    126,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 126,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen im Urlaub, am Meer, im Feriendomizil "Am Bakenberg" in Dranske auf der Insel Rügen. Die möblierte Ferienimmobilie ist als Reihenmittelhaus mitte der 90er Jahre erstellt worden. Es handelt sich jedoch aus Sicht des Baurechts um eine Eigentumswohnung.

Die Gebäude im Landhausstil mit Fachwerk, Fledermausgauben und Biberdächern passen liebevoll in die Insellandschaft. Zum Sprung ins Meer trennt Sie nur ein kleiner Fußweg durch den Märchenwald.

Das Restaurant "Alte Liebe" vor der Haustür lädt zum Schlemmen ein.

Sie können die Ferienanlage ganzjährig als Ruhepol zum Entspannen und Entschleunigen nutzen und / oder teilweise als Anlageobjekt zur Ferienvermietung für sich arbeiten lassen.

Ihre Wohnung kann eine 100% Sorglos-Betreuung erhalten (Vermarktung, Reinigung, Gästeempfang). Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt.

Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin

Lage

Die beliebte Ferienhaussiedlung "Am Bakenberg" Nonnevitz 25 in 18556 Dranske auf Rügen liegt im Nordöstlichen Bereich der Trauminsel Rügen.
Die Ferienanlage liegt fast direkt am feinsandigen Strand mit wunderschönem Meerblick. Sie werden dort die Möglichkeit der Schwimmbadnutzung mit Spabereich und Sauna vorfinden, Ebenfalls gehören ein Restaurant, ein Bäcker und Spielplätze zu der Anlage. Ideal um sich wirklich nahezu autark zu entspannen.
Das Naturdenkmal Kap Arkona ist nur 15 Minuten entfernt und die Fähre nach Hiddensee erreichen sie nach ca. 45 Minuten Fahrzeit oder Sie nutzen die Fährverbindung direkt ab Dranske oder Wiek.

Unser Insel-Tip für Sie:
Verbinden Sie Ihren Rügenbesuch auf jeden Fall mit einem Abend im Restaurant "Köniig Gustav" - Raffinierte und originelle Küche mit regionalen und spanischen Highlights!
https://www.koenig-gustav.de
Adresse: Hauptstraße 10A, 18546 Sassnitz

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.