Beschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort auf der zauberhaften Insel Rügen verwirklichen – ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden und die Seele zur Ruhe kommt.

Direkt im malerischen Ostseebad Mönchgut, nur 300 Meter vom glitzernden Meer entfernt, liegt dieses großzügige 500 Quadratmeter große Baugrundstück, das darauf wartet, Ihr Zuhause zu werden. Umgeben von der unberührten Natur und dem sanften Rauschen der Wellen bietet diese Lage eine unvergleichliche Harmonie aus Ruhe und Schönheit.

Das Grundstück besticht durch seine ideale Größe von ca. 24 m x 21 m und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im rechtskräftigen Bebauungsplan ist ein Baufeld von 15,5 m x 9,2 m festgelegt, sodass Sie Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen planen können. Mit einer genehmigten Firsthöhe von bis zu 12,30 m haben Sie die Freiheit, ein stilvolles Einfamilienhaus mit einer charmanten Einliegerwohnung zu errichten – perfekt für Feriengäste oder Ihre Liebsten. Durch eine Unterkellerung lässt sich die Nutzfläche sogar auf bis zu 250 m² erweitern, sodass Raum für Kreativität und Komfort gleichermaßen besteht.

Dieses Grundstück ist selbstverständlich frei von Bauträgern – Sie haben die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Im Rahmen des B-Plans können Sie mit einem Bauträger Ihrer Wahl zusammenarbeiten oder alles ganz individuell umsetzen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um fernab vom Trubel der Touristenorte Sellin, Baabe, Göhren und Thiessow in eine Welt voller Entschleunigung einzutauchen. Nach einem langen Tag können Sie hier die Seele baumeln lassen, den Blick aufs Meer genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Lassen Sie sich verzaubern von der Magie dieser einzigartigen Lage auf der Insel Rügen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum inmitten unberührter Natur, umgeben von Meeresrauschen und frischer Seeluft – ein Ort der Ruhe, des Glücks und der unvergesslichen Momente. Hier beginnt Ihr neues Leben voller Harmonie und Inspiration – ein echtes Paradies für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung

• 500 m² vollerschlossenes Grundstück!
• kurzfristig bebaubar
• Abmaße ca. 24,00 m x 21,00 m
• Baufeld 15,50 m x 9,20 m
• Toplage Ostseebad Mönchgut
• gewachsene Einfamilienhauslage
• kurzfristig bebaubar
• GRZ 0,2

Sonstiges

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin