18586 Göhren, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Video

Kontaktdaten

Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025280
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hövtstraße 18
    18586 Göhren
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    06
  • Wohnfläche ca.
    72,15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    31.10.2025
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    80,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden Eigentumswohnung im Herzen des Ostseebads Göhren auf der wunderschönen Insel Rügen.

Mit 72 m² bietet diese exklusive Top-Immobilie, die im Jahr 2024 erbaut wurde, ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und maritimer Eleganz.

Der herrliche Meerblick verzaubert jeden Tag aufs Neue und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, während die sanften Wellen des Meeres eine beruhigende Kulisse schaffen. Die lichtdurchfluteten zwei Zimmer sind mit einer sehr hochwertigen und hochmoderne Ausstattung gestaltet, die keine Wünsche offenlässt – von der vollausgestatteten Einbauküche bis hin zur stilvollen Raumgestaltung, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick auf das weite Meer, was das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis macht.

Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Utensilien und sorgt für Ordnung im Alltag.

Die große Süd-Terrasse lädt zum Verweilen im Sonnenlicht ein und ist der perfekte Ort, um gemütliche Stunden mit Blick auf das Meer zu genießen – sei es bei einem Frühstück am Morgen oder einem entspannten Glas Wein am Abend. Das stilvolle Design und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Geborgenheit, die zum Träumen einlädt.

Im Preis inbegriffen ist außerdem ein eigener Stellplatz, der Ihren Komfort perfekt abrundet und Ihnen das Leben erleichtert.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar: Nur wenige Minuten vom Strand entfernt, bietet sie eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbanem Leben. Das charmante Ostseebad Göhren besticht durch seine malerische Umgebung, seine historischen Bauten und sein vielfältiges Freizeitangebot – perfekt für alle, die das Leben am Meer in vollen Zügen genießen möchten.

Diese romantische Wohnung ist nicht nur eine Investition in eine hochwertige Immobilie, sondern auch in einen Lebensstil voller Erholung, Inspiration und unvergesslicher Momente. Ob als Feriendomizil oder als dauerhafter Rückzugsort – hier finden Sie Ihren persönlichen Ort der Ruhe und Schönheit an der Ostsee. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und erleben Sie das maritime Lebensgefühl auf Rügen in seiner schönsten Form.

Ausstattung

  • 2-Zimmer Eigentumswohnung
  • hochwertig und modern ausgestattet
  • Meerblick
  • Neubau aus 2024
  • Im Ostseebad Göhren
  • ca. 72 m²
  • ein Schlafzimmer
  • ein Wohnzimmer
  • Einbauküche mit Essplatz
  • Badewannenbadezimmer mit Walk-In Dusche, tagesbelichtet
  • Abstellraum in der Wohnung
  • große Süd-Terrasse
  • Stellplatz
  • Abstellraum im Außenbereich

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause,

Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Lage

Das Ostseebad Göhren liegt an der wunderschönen Insel Rügen, der größten deutschen Insel in der Ostsee. Die Lage von Göhren ist geprägt von einer malerischen Küstenlinie mit kilometerlangen Sandstränden und einer beeindruckenden Strandpromenade, die zum Spazieren, Radfahren und Erholen einlädt.

Das Seebad befindet sich im Südosten der Insel und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und touristischer Infrastruktur. In Göhren finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung und Verkehrsanbindungen.

Die Nähe zur Seebrücke mit Anschluss an die Weiße Flotte ermöglicht entspannte Ausflüge auf dem Wasser, während der Rasende Roland, die berühmte Schmalspurbahn, bequem in die umliegenden Orte fährt.

Die zentrale Lage auf Rügens Ostseite macht Göhren zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der vielfältigen Naturlandschaften und Sehenswürdigkeiten der Insel.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt