15831 Mahlow, Wohngrundstück zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2023140
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    Leonstraße 106
    15831 Mahlow
  • Gemarkung
    Mahlow
  • Flur
    2
  • Flurstück
    297
  • Etagen im Haus
    2
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Grundflächenzahl
    0,2
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    7,14 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bauherrenfamilie in Mahlow gesucht!

Das 450 m² große Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe in einer gewachsenen Einfamilienhaus Siedlung in Top-Lage Mahlow, direkt an der Berliner Stadtgrenze zu Berlin-Lichtenrade. Es ist voll erschlossen und kann kurzfristig, ohne bürokratische Hürden, bebaut werden.
Gemäß positiver Bauvoranfrage ist eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus in 1,5-geschossiger Bauweise mit Satteldach (Firsthöhe bis zu 8,50 Meter) und einer Grundfläche von 85 m² möglich.

Das Grundstück ist bauträgerfrei! Gerne vermitteln wir Ihnen kostenloses und unverbindliches Angebot für ein Einfamilienhaus mit Satteldach und ca. 120m² inkl. Luftwärepumpe.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Erwerb des Baugrundstücks mit dem zum Verkauf stehenden vorderen Einfamilienhaus zu kombinieren. Dadurch könnten Sie gemeinsam mit Ihrer Großfamilie auf einem größeren Areal leben.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr eigenes Haus in einer attraktiven Wohngegend zu errichten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Besichtigungen: Grundstückbegehungen ausschließlich mit unseren Mitarbeitern nach vorheriger Terminabsprache!

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Ausstattung

- 450 m² Baugrundstück in Top-Lage Mahlow
- voll erschlossen
- unmittelbare Lage am Berliner Bezirk Tempelhof-Lichtenrade
- positive Bauvoranfrage
- kurzfristig bebaubar
- Grundstücksbreite ca. 20m

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Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unsere Finanzierungsexperten unterbreiten Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.

Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. Somit können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)

Dirk Karohs
2CK-Immobilien
Wittelsbacherstraße 74
12309 Berlin
Tel: 0172 8767369
E-Mail: verwaltung@2ck-immobilien.de

Ihr Immobilienmakler für Berlin/Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern

Lage

Nutzen Sie den Vorteil des Umlands und die Nähe zur Berliner City!

Der Ortsteil Roter Dudel in Mahlow bietet nicht nur eine günstige Lage in der Nähe von Berlin-Lichtenrade, sondern auch eine gute Infrastruktur für den Alltag. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhöfen, wie Mahlow und Lichtenrade mit P+R Parkplätzen, erleichtern den Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem ist der Anschluss zur A10 Berliner Ring und zum BER Flughafen schnell erreichbar, was die Mobilität weiter verbessert.

Für Sportbegeisterte bietet Roter Dudel eine große Auswahl an Sportvereinen. Egal ob Fußball, Tennis, Volleyball oder andere Sportarten, es gibt zahlreiche Möglichkeiten, seinen Lieblingssport in organisierten Vereinen auszuüben.

Auch kulturelle und Freizeitangebote sind in Roter Dudel reichlich vorhanden. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte, Gemeindefeste und Ausstellungen, die für Abwechslung sorgen. Zudem bietet die schöne Umgebung Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Spazierengehen.

Für Familien mit Kindern ist die übergeordnete gemeinde Blankenfelde-Mahlow ebenfalls attraktiv, da es Kindergärten, Gymnasien und Oberschulen in der Nähe gibt. Somit ist eine gute Bildungseinrichtung für die Kleinen gewährleistet.

Insgesamt bietet der Ortsteil Roter Dudel in Mahlow eine angenehme Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen für Familien.

Kindergarten 1,30 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 8,40 km | Gymnasium 5,80 km | Autobahn 1,50 km | Zentrum 3,70 km 

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