18581 Putbus / Dolgemost, Bauernhaus zum Kauf

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Christian Karohs, 2CK Immobilien

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    202235
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    Dolgemost 1
    18581 Putbus / Dolgemost
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Nutzfläche ca.
    187 m²
  • Grund­stück ca.
    2.945 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1967
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% USt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    129,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Küss' mich wach!
Bauernhaus bzw. Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf mit 3.000m2 Grundstück und reichlich Nebengelass in Putbus/Insel Rügen zu verkaufen.

Jetzt den Ausstieg wagen und sich auf fast 3.000 m2 selbst verwirklichen. Alles ist möglich!

Das sofort bezugsfertige Bauernhaus bzw. Einfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren errichtet, bis zur Mitte der 60er Jahre stetig erweitert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 190 m2.

Das Dach wurde 2002 in Form neuer Tondachziegeln neu errichtet. Durch die Ost-West-Ausrichtung eignet sich die Dachfläche hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage.

Bereits beim Betreten des Wohnraums fällt die Rückwand eines alten, ocker-farbenen Kachelofens auf. Gemütlichkeit pur. Kaum ist das Feuer an, kann man es sich im großzügigen Wohnzimmer bequem machen. Standardmäßig wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Im Erdgeschoss finden Küche, Sanitärbereich und ein weiterer Wohn-/Schlafraum. Abendliche Gemütlichkeit auf der Veranda ist inklusive.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohn-/Schlafräume, sodass viel Platz für die ganze Familie sichergestellt ist.

Stallgebäude und Nebengelass bieten vielfältige Möglichkeiten. Ein paar Anregungen wären z.B. Pferdezucht, ein Kunstatelier oder Platz für eine Oldtimersammlung.

Ihre Fantasie ist das einzige Limit für diese einmalige Immobilie. Die Stallanlagen sind seit vielen Jahren nicht mehr
als solche genutzt worden. Ein Brunnen rundet das Angebot dieses Objektes ab.

*** Auch Ihre neuen "Nachbarn" kamen auch direkt zum Fotoshooting um sich vorzustellen (siehe Bilder) ***

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Hinweis: Es besteht ggf, die Option, weitere 450m2 zuzukaufen; näheres dazu beim Besichtigungstermin.

Ausstattung

Für mehr Informationen, z.B. Fotos aus dem Innenbereich und Besichtigungstermine schreiben Sie uns einfach an!

Sonstige Informationen

Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte vor Ort unterbreitet Ihnen gerne kostenlos ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Ihre Kreditanfrage geht an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Immobilienmakler Rügen / Berlin

Lage

Herzlich Willkommen in Dolgemost, einem Ortsteil des Seebades Putbus auf Rügen. Einst von Wilhelm Malte I. Fürst zu Putbus gegründet ist es das älteste Seebad der Insel Rügen. Die Schlossanlagen, das klassizistisch, historische Stadtzentrum und die Hafenpromenade laden herrlich zum Flanieren ein.

Inmitten von Feldern und Wiesen befindet sich dieses in den 1950er und -60er Jahren errichtete Ensemble aus Wohn- haus, Stallung und Nebengelass. Etwa 4 km der Stadt Putbus liegt diese naturnahe Oase. Dank der eigenen Busanbindung, die Sie in unter 5 Gehminuten erreichen, gelangen Sie in das Zentrum des Seebades.

Die Stadt Putbus verfügt neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Restaurants.

Ein breites Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise in Form einer Trampolinhalle mit Minigolfplatz, oder die Marina mit Segelschule und Bootsverleih runden das Angebot in der Nähe dieser Immobilie ab.

Kindergarten 4 km | Grundschule 4,60 km | Realschule 13,60 km | Gymnasium 7,30 km | Zentrum 4 km