Beschreibung

Hier schlägt das Golferherz höher! Möbel rein, Schläger raus, gut Holz!

Die Doppelhaushälfte mit 107 m² im KfW 55 Standard steht auf einem ca. 700m² großem Grundstück direkt am Golfplatz Karnitz und ist eine hervorragenden Wohnmöglichkeit, insbesondere für Golfenthusiasten!

Als Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, in ein brandneues Zuhause einzuziehen, das nach modernen Standards gebaut wurde. Eine Nutzung als Ferienhaus als auch als festen Wohnsitz ist denkbar!

Lage am Golfplatz: Die direkte Lage am Golfplatz ist ein Traum für Golfer und bietet eine wunderschöne Aussicht sowie die Möglichkeit, den Sport direkt vor der Haustür auszuüben.

Mit drei! Schlafzimmern bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen.

Das tagesbelichtete Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche bietet einen Hauch von Luxus. Im EG steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung

Der offene Küchenbereich fördert eine gesellige Atmosphäre und ermöglicht es, beim Kochen mit Familie oder Freunden zu interagieren.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Möbel und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Option, einen Kamin zu installieren, schafft zusätzlich Gemütlichkeit.

Im Haus ist hochwertiger Venylfussboden verlegt. Dieser ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern und ansprechend. Die Innentüren sind im hochwertigen Landhausdesign.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort und ist mit Unterstüzung der Wärmepumpe ist energieeffizient und umweltfreundlich.

Besonders erwähnenswert ist die nach süd-west ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Clubhaus. Die 20 m² große Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet einen schönen Ausblick auf das Clubhaus des Golfplatzes.

Ein zusätzlicher Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sorgt für praktische Lösungen im Alltag.

Die Außenanlagen inklusive der beiden Stellplätze sind komplett fertiggestellt.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Erstbezug!
- ca. 107m² Wohn- Nutzfläche
- ca. 700 m² Grundstück
- zwei Stellplätze auf dem Grundstück
- drei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- offener Küchenbereich
- hochwertiger Vinylfussboden
- ein Badewannenbad, tagesbelichtet mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche
- ein Gäste WC, tagesbelichtet
- Fußbodenheizung
- Rolläden im EG
- Glasfaseranschluß
- Wärmepumpe, Energieeffizienz A+ !
- ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- Außenanlagen fertiggestellt
- zwei Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstiges

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin