Beschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Berlin-Lankwitz (12247)

Voll unterkellertes Einfamilienhaus in sehr guter Lage, das sich durch sein großes Grundstück, flexible Nutzungsmöglichkeiten und umfangreiche Ausstattung auszeichnet.

Eckdaten & Flächen:

Grundstück: ca. 900 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 134 m² / 245 m²

Einliegerwohnung: Separat nutzbar, inklusive eigenem Balkon

Raumaufteilung (Haupthaus):

Wohn- und Essbereich

1 Schlafzimmer

2 Kinderzimmer

1 Homeoffice

Ausstattung & Technik:

Küchen & Bäder: 2 voll ausgestattete Einbauküchen und 3 tagesbelichtete Badezimmer (2x mit Dusche, 1x mit Badewanne).

Wohnraumerweiterung: Dachterrasse, vollverglaster Wintergarten und Terrasse.

Technik: Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

Außenbereich & Parken:

Gartenanlage: Automatische Gartenbewässerung.

Nebengebäude: Zwei Gartenhäuser – eines mit vorbereitetem Saunaanschluss, eines für Gartengeräte.

Parken: ca. 54 m² Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor.

In Top-Lage von Berlin-Lankwitz (12247) steht dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück.

Die rund 134 m² Wohn- und 245 m² Nutzfläche verteilen sich auf das Haupthaus sowie eine separat nutzbare Einliegerwohnung mit eigenem Balkon. Das Raumangebot umfasst einen zentralen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Homeoffice.

Zur Ausstattung gehören zwei vollständig eingerichtete Einbauküchen, insgesamt drei tagesbelichtete Badezimmer (zweimal mit Dusche, einmal mit Badewanne) sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Ein Wintergarten, eine Terrasse sowie eine Dachterrasse erweitern die Wohnfläche nach außen.

Der weitläufige Außenbereich verfügt über eine automatische Gartenbewässerung und bietet Platz für zwei Nebengebäude: ein Gartenhaus mit Saunaanschluss sowie ein weiteres Gartenhaus für Gartengeräte. Eine ca. 54 m² große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Objekt ab.

Ausstattung

• Einfamilienhaus, voll unterkellert
• 12247 Lankwitz
• mit Einliegerwohnung inkl. Balkon
• Grundstück ca. 900 m²
• Wohn-Nutzfläche ca. 134/245 m²z
• Wohn- Essbereich
• Schlafzimmer
• zwei Kinderzimmer
• Homeoffice
• zwei Einbauküchen, voll ausgestattet
• zwei Badezimmer mit Dusche, tagesbelichtet
• ein Badezimmer mit Badewanne, tagesbelichtet
• Dachterrasse
• Wintergarten
• Terrasse
• Solar Warmwasseraufbereitung
• ca. 54 m² Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
• Gartenhaus mit Saunaanschluss
• Gartenhaus für Gartengeräte
• automatische Gartenbewässerung

Sonstiges

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Dirk Karohs
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