Beschreibung

Hier schlägt das Golferherz höher! Möbel rein, Schläger raus, gut Holz!

Das Doppelhaus mit je 107 m² im KfW 55 Standard steht auf einem ca. 1350 m² großem Grundstück direkt am Golfplatz Karnitz und ist eine hervorragenden Wohnmöglichkeit, insbesondere für Golfenthusiasten!

Als Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, in ein brandneues Zuhause einzuziehen, das nach modernen Standards gebaut wurde. Eine Nutzung als Ferienhaus als auch als festen Wohnsitz ist denkbar!

Lage am Golfplatz: Die direkte Lage am Golfplatz ist ein Traum für Golfer und bietet eine wunderschöne Aussicht sowie die Möglichkeit, den Sport direkt vor der Haustür auszuüben.

Mit jeweils drei! Schlafzimmern bietet das Doppelhaus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen.

Das jeweils tagesbelichtete Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche bietet einen Hauch von Luxus. Im EG steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung

Der offene Küchenbereich fördert eine gesellige Atmosphäre und ermöglicht es, beim Kochen mit Familie oder Freunden zu interagieren.

Die großzügign Wohn- und Essbereiche bieten viel Platz für Möbel und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Option, einen Kamin zu installieren, schafft zusätzlich Gemütlichkeit.

Im Haus ist hochwertiger Venylfussboden verlegt. Dieser ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern und ansprechend. Die Innentüren sind im hochwertigen Landhausdesign.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort und ist mit Unterstüzung der Wärmepumpe ist energieeffizient und umweltfreundlich.

Besonders erwähnenswert ist die nach süd-west ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Clubhaus. Die 20 m² große Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet einen schönen Ausblick auf das Clubhaus des Golfplatzes.

Ein zusätzlicher Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sorgt für praktische Lösungen im Alltag.

Die Außenanlagen inklusive der beiden Stellplätze sind komplett fertiggestellt.

Ausstattung

- Doppelhaus
- Erstbezug!
- ca. 217 m² Wohn- Nutzfläche
- ca. 1350 m² Grundstück
- vier Stellplätze auf dem Grundstück
- sechs Schlafzimmer
- zwei Wohnzimmer
- offener Küchenbereich
- hochwertiger Vinylfussboden
- zwei Badewannenbäder, tagesbelichtet mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche
- zwei Gäste WC, tagesbelichtet
- Fußbodenheizung
- Rolläden im EG
- Wärmepumpe, Energieeffizienz A+ !
- zwei Abstelläume mit Waschmaschinenanschluß
- Glasfaseranschluß
- Außenanlagen fertiggestellt
- vier Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstiges

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin