Beschreibung

Lage: Vaschvitz, Rügen – nahe Wittower Fähre
Fläche: 139 m² Wohnfläche, ca. 800 m² Grundstück
Zimmer: 4 Schlafzimmer, sehr großer und heller Wohn-/Essbereich
Bäder: 3 tagesbelichtete Bäder (1x Wanne/Dusche, 2x ebenerdige Dusche)
Ausstattung: Vollständig & hochwertig möbliert, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Fliesen in Holzoptik
Küche & Hauswirtschaft: Offene Einbauküche (Markengeräte), HWR inkl. Waschmaschine/Trockner
Außenbereich: Südterrasse mit Strandkorb und Grillkamin, Geräteschuppen
Parken & Energie: Carport mit PV-Anlage, 3 weitere Freistellplätze

Unweit der Wittower Fähre im Westen der Insel Rügen gelegen, bietet dieses sofort nutzbare Ferienhaus auf 139 Quadratmetern ein klares, modernes Wohnkonzept. Mit rund 800 Quadratmeter großen Grundstück vereint die Immobilie großzügigen Platz mit durchdachter Ausstattung. Das Haus wird vollständig und hochwertig möbliert übergeben.

Wohnen und Kochen
Der Mittelpunkt des Hauses ist der sehr große, offene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für maximalen Lichteinfall. Nahtlos integriert ist eine offene Einbauküche, die bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Im gesamten Haus liegt ein pflegeleichter Fliesenboden in warmer Holzoptik, kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien ermöglichen eine einfache Steuerung von Licht und Temperatur.

Schlafen und Bäder
Das Haus ist auf hohe Kapazitäten und Komfort ausgelegt. Es verfügt über vier vollwertige Schlafzimmer. Drei tagesbelichtete Badezimmer verhindern Engpässe am Morgen: Ein Hauptbad bietet Badewanne und Dusche, zwei weitere Bäder sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.

Außenbereich und Technik
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist für Aufenthalte im Freien komplett ausgestattet – inklusive Strandkorb und einem gemauerten Grillkamin. Die Parkplatzsituation ist ideal für mehrere Fahrzeuge: Neben einem Carport, der ein eigenes PV-Dach trägt, gibt es drei weitere Freistellplätze. Zusätzliche Stau- und Arbeitsfläche bieten der praktische Geräteschuppen im Garten sowie der interne Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

• Ferienhaus in Vaschvitz, Insel Rügen 139 m²
• Auf ca. 800 m² Grundstück
• Vier! Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, tagesbelichtet
• Zwei Badezimmer mit Dusche, ebenerdig, tagesbelichtet
• Sehr großer Wohn- Essbereich mit großen Fenstern für hohen Lichteinfall
• Fußbodenheizung
• Elektrische Jalusien
• Fliesenboden in Holzoptik
• Vollständig und hochwertig möbliert
• Offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
• Südterrasse mit Strandkorb und Grillkamin
• Geräteschuppen
• Carport mit PV Anlage
• drei weitere Freistellplätze
• Unweit der Wittower Fähre

Sonstiges

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Christian Karohs
2CK-Immobilien
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