Beschreibung

WIRD NOCH ÜBERARBEITET!

Die Villa Sonja, ein renditestarke Ferienimmobilie und ein architektonisches Kleinod aus dem Jahr 1907, erhebt sich in malerischer Eleganz im Herzen des Ostseebades Göhren – einem Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und die Ostsee ihr leises Lied von Wind und Wellen singt.

Das historische Gebäude, das bereits seit über einem Jahrhundert seine Gäste mit Charme und Charakter empfängt, wurde im Jahr 2021 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig modernisiert. Dabei gelang es, die klassische Anmutung der Gründerzeitarchitektur harmonisch mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.

Hinter der geschmackvoll restaurierten Fassade verbergen sich vier stilvolle Ferienwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 250 m². Jede Einheit ist hochwertig und vollständig möbliert, eingerichtet mit einem feinen Gespür für Ästhetik, Funktionalität und maritimes Flair. Helle Räume, elegante Materialien und liebevoll ausgewählte Accessoires schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen Geborgenheit und Leichtigkeit vermittelt.

Ergänzt wird das Ensemble durch etwa 25 m² Nutzfläche, die praktischen Raum für Fahrräder, Gartenmöbel oder Strandutensilien bieten – eine ideale Ergänzung für den erholsamen Urlaub an der See.

Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten, was die Nutzung und Vermietung besonders komfortabel macht.

Eingebettet in eine herausragende, ruhige Toplage von Göhren, liegt die Villa Sonja nur wenige Schritte entfernt von feinsandigen Stränden, sanften Dünen und der lebendigen, doch beschaulichen Bäderarchitektur des Ostseebades. Hier vereinen sich historische Eleganz, moderne Lebensqualität und die unverwechselbare Atmosphäre der Insel Rügen zu einem harmonischen Ganzen.

Die Villa Sonja ist nicht nur ein Feriendomizil, sondern ein Ort mit Seele – ein Rückzugsort für Genießer, ein Stück Geschichte in neuem Glanz, geschaffen für Menschen, die das Besondere lieben.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus historischer Architektur, moderner Ausstattung und erstklassiger Lage präsentiert sich die Villa Sonja als attraktive Kapitalanlage ebenso wie als repräsentatives Feriendomizil. Sie steht für die seltene Gelegenheit, ein Stück Rügener Geschichte in zeitgemäßem Glanz zu erwerben – eine Immobilie mit Stil, Substanz und Zukunft.

Ausstattung

• Baujahr: 1907, umfassend modernisiert 2021
• ca. 250 m² Wohnfläche verteilt auf vier voll möblierte Ferienwohnungen
• auf ca. 800 m² Grundstück
• ca. 25 m² Nutzfläche für Lager- und Abstellmöglichkeiten
• komplett möbliert – stilvolle, sofort nutzbare Ausstattung
• moderne Bäder und Küchen in allen Einheiten
• helle, großzügige Räume mit hochwertigen Bodenbelägen und stilvollen Akzenten
• mehrere Stellplätze direkt am Haus, im Kaufpreis enthalten
• gepflegter Außenbereich mit Platz für Gartenmöbel und Fahrräder

Sonstiges

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Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
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