18573 Altefähr, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Christian Karohs, 2CK Immobilien

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2023117
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Feldstraße 11
    18573 Altefähr
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    Whg. 6 DG B6
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% UST.
  • Hausgeld
    198 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vermietete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Ostseebad Altefähr und bietet Ihnen ca. 60m² Wohnfläche. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Momente genießen können.

Die Einbauküche verfügt über einen Essbereich, wo Sie Ihre Mahlzeiten bequem einnehmen können. Der Parkettboden verleiht der Wohnung ein gemütliches und ansprechendes Ambiente.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Ein Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Ein großer Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu genießen. Ein Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten, sodass Sie sich keine Sorgen um das Parken machen müssen.

Einen ebenerdige, abschließbaren Kellerraum z.B. zum Abstellen von Fahrrädern, steht ihnen im Anbau des Hauses ebenfalls zur Verfügung

Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen somit eine komfortable und ansprechende Wohnmöglichkeit im Ostseebad Altefähr.

Hinweis: Die Wohnung ist für Langzeitmietverträge (> sechs Monate) oder als Erstwohnsitz zu nutzen.

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Ausstattung

- 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung
- vermietet
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, tagesbelichtet
- Einbauküche mit Essplatz
- großer Südbalkon
- Abstellraum ( Keller) ebenerdig
- Kaltmiete zur Zeit: 5.280€/Jahr

Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unsere Finanzierungsexperten unterbreiten Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.

Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. Somit können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Ihr Immobilienmakler Rügen/Berlin

Lage

Das Ostseebad Altefähr ist ein kleiner Badeort auf der Insel Rügen in Deutschland. Es liegt an der Südküste der Insel mit Blick auf die Meerenge Strelasund. Die Stadt ist für ihre wunderschönen Sandstrände und den malerischen Hafen bekannt.

Altefähr hat eine lange Geschichte als Fischerdorf und war einst ein wichtiger Handelshafen. Heute ist es ein beliebtes Ziel für Touristen, die sich am Meer entspannen und Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln nachgehen möchten.

Die Uferpromenade der Stadt bietet einen atemberaubenden Blick auf den Strelasund und die nahegelegene Stadt Stralsund. Besucher können auch das historische Zentrum von Altefähr erkunden, das charmante alte Häuser und enge Gassen bietet.

Neben seiner natürlichen Schönheit beherbergt Altefähr auch mehrere kulturelle Attraktionen. Die im 13. Jahrhundert erbaute Altefähr-Kirche ist ein bemerkenswertes Wahrzeichen der Stadt. Darüber hinaus gibt es im nahegelegenen Stralsund mehrere Museen, die die maritime Geschichte der Region zeigen.

Insgesamt bietet das Ostseebad Altefähr eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Besucher die Schönheit der Küste Rügens genießen und den traditionellen Charme der Küste erleben können.

Kindergarten 400 m | Grundschule 8 km | Realschule 8,80 km | Gymnasium 8,80 km | Autobahn 35 km | Zentrum 1 km