18586 Sellin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024151
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mönchguter Straße 5
    18586 Sellin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort!
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    165 EUR
  • Kaufpreis
    112.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

1 Zimmer Ferien-Dachgeschosswohnung im beliebten Ostseebad Sellin zwischen Hafen und Meer!

Die gemütliche und voll möblierte Ferienwohnung, befindet sich im 3. OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage inmitten des Seeparks im schönen Ostseebad Sellin und wurde 1996 fertiggestellt.

Die im 3. OG gelegene, 26 qm große Nichtraucher-Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafbereich und einem Duschbadezimmer.

Eine Vermietung als Feriendomizil ist direkt nach der Übergabe möglich.

Hinweis: Sie müssen keinen Ferienvermittlervertrag übernehmen und können die Agentur Ihres Vertrauens mit der Ferienvermittlung beauftragen.

Vermietungszahlen liegen nicht vor, da die Wohnung seit 2022 nur von den Eigentümern selber genutzt wurde.

Fahrräder finden einen Stellplatz im Fahrrad-Keller.

Ausstattung

- 1 Zimmer Ferienwohnung im Seepark Sellin
- Dachgeschoss
- offene Einbauküche
- Duschbadezimmer
- möbliert
- Fahrradstellplatz im Keller
- WLAN
- freie Wahl der Vermittlungsagentur!

Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin

Lage

Die Wohnung liegt direkt im Seepark Sellin, nicht weit von der bekannten Wilhelmstraße. Diese führt direkt zu dem sehr schönen Hauptstrand mit der einzigartigen Seebrücke.

Ideal als Ausflugsstandort, um mit der Weißen Flotte die Häfen der Insel mit der Kurkarte kostenlos anzufahren.
Bei "Schietwetter" ist der kurze Weg zur Bade- und Erlebniswelt Ahoi sehr hilfreich, um sich z.B. beim Saunabaden in der Aromagrotte oder dem Dampfbad zu entspannen.

Wer im Urlaub genug vom Sonnenbaden hat, kann sich auch gerne auf der modernen Minigolfanlage, direkt am Seepark, die Zeit vertreiben oder gemütlich durch den Kurpark an die Seebrücke spazieren.

Kulinarisch werden Sie Im Ostseebad Sellin mit Köstlichkeiten aus der ganzen Welt versorgt. Für jeden Geschmack ist etwas dabei!

Auch ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie gut und gerne im Urlaub auf die Nutzung Ihres Autos verzichten können.

Der Südstrand mit der "must see"-Seebrücke", der Nordstrand, mit dem Spitzenrestaurant "kleine Melodie" und der Kleinbahnhof Sellin (Rasender Roland) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Zentrum 500 m 

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