Zwischen den Palästen! 3 Zimmer Eigentumswohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz! In der Mitte Berlins!

10117 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Christian Karohs, 2CK Immobilien

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2023120
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Planckstraße 27
    10117 Berlin
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,27% inkl. 19% USt.
  • Kaufpreis
    589.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 1. Stock in einem sehr gepflegten Neubau, verfügt über drei Zimmer und einer Gesamtfläche von 67 m². Sie liegt zentral in Berlin-Mitte, einer der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt.

Für bequemes Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, den man leicht mit dem Aufzug erreichen kann.

Im Inneren der Wohnung, die Sie stufenlos erreichen, erwartet Sie hochwertiges Parkett, das für eine elegante Atmosphäre sorgt. Das 2023 modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche mit Echtglas-Türen ausgestattet.

Der geneigte Hobbykoch wird in der vollausgestatteten Küche alle notwendigen Geräte sowie viel Stauraum für seine Küchenutensilien vorfinden. Kurzum: Die Küche läßt lässt keine Wünsche offen.

Einen Abstellraum für die nicht täglich verwendeten Dinge ist ebenfalls ein Teil der Wohnung! Für langfristigen Stauraum nutzen Sie einfach den zugehörigen Kellerraum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Admiralspalast, der Tränenpalast und der Friedrichstadtpalast. Auch das Pergamonmuseum und die Straße Unter den Linden sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Insgesamt handelt es sich um eine top attraktive Eigentumswohnung mit vielen Extras in einer begehrten Lage. Sie bietet sowohl eine moderne Ausstattung als auch eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

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Ausstattung

- 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen der Stadt Berlin
- 1min vom Bahnhof Friedrichstraße entfernt
- 67m²
- zwei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- Abstellraum
- offene, top ausgestattete Einbau-Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Handtuchheizkörper
- Parkettfussboden
- Großspiegel im Flur
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz!
- Video-Türsprechanlage
- Aufzug
- Kellerraum

Hausgeld wurde wg. möglicher hoher Energiekosten freiwillig auf 480€ erhöht. Anpassung möglich!

Sonstige Informationen

Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin

Lage

Berlin Friedrichstraße ist nur eine Gehminute von Ihrem neuen Lebensmittelpunkt entfernt und ist eine der bekanntesten Straßen in Berlin die sich im Stadtteil Mitte befindet.. Die Friedrichstraße ist eine belebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Sie erstreckt sich vom Bahnhof Friedrichstraße bis zur Leipziger Straße und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen.

Entlang der Friedrichstraße finden sich auch einige bekannte Sehenswürdigkeiten wie der Admiralspalast, der Tränenpalast und der Friedrichstadtpalast. Der Admiralspalast ist ein historisches Theatergebäude, in dem regelmäßig Konzerte, Musicals und Theateraufführungen stattfinden. Der Tränenpalast war früher ein Grenzübergang zwischen Ost- und West-Berlin und dient heute als Ausstellungsort für Kunst und Geschichte. Der Friedrichstadtpalast ist eines der größten Revuetheater Europas und bietet spektakuläre Shows mit Tänzern, Sängern und Akrobaten.

In unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße befinden sich auch das Pergamonmuseum, eines der bekanntesten Museen Berlins, sowie die berühmte Straße Unter den Linden mit ihren prachtvollen Gebäuden wie dem Brandenburger Tor und der Staatsoper.

Die Friedrichstraße ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit dem Bahnhof Friedrichstraße, von dem aus man bequem zu anderen Teilen Berlins gelangen kann. Auch die U-Bahn-Linien U6 und U2 sowie verschiedene Buslinien verkehren entlang der Friedrichstraße.

Auch die Anlegestelle Reichstagsufer befindet sich in Berlin-Mitte am Ufer der Spree, in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung. Von hier aus können verschiedene Schifffahrten auf der Spree unternommen werden.

Die Anlegestelle ist ein beliebter Ausgangspunkt für Bootstouren, bei denen man die Sehenswürdigkeiten Berlins vom Wasser aus erkunden kann. Während der Fahrt hat man einen herrlichen Blick auf den Reichstag, das Regierungsviertel, das Kanzleramt und andere bedeutende Gebäude entlang der Spree.

Insgesamt ist die Berliner Friedrichstraße ein pulsierender Ort mit einer Mischung aus Kultur, Geschichte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Sie ist ein beliebtes Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.

Zentrum 10 m 

Planckstraße 27, 10117 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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