Beschreibung

Willkommen in Berlin-Waidmannslust – willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im begehrten Postleitzahlengebiet 13469, direkt am idyllischen Dianaplatz. Mit einer gut durchdachten Wohnfläche von 52 m² bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen sehr gepflegten Wohnanlage, die bereits auf den ersten Blick einen einladenden und soliden Eindruck vermittelt.
Wohnkomfort trifft Lebensqualität

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essplatz einzurichten. Durch die großen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Von hier aus treten Sie direkt auf Ihren persönlichen Platz an der Sonne: Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt dazu ein, den Feierabend bei traumhaften Sonnenuntergängen und einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
Durchdachte Ausstattung

Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional in den Grundriss integriert und ermöglicht es Ihnen, ohne aufwendige Renovierungen direkt einzuziehen und den Kochlöffel zu schwingen. Ein weiteres Highlight ist das tagesbelichtete Badezimmer. Ausgestattet mit einem Fenster, das für frische Luft und natürliches Licht sorgt, sowie einer Badewanne, wird dieser Raum zu Ihrer privaten Wellness-Oase. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank und verspricht dank der ruhigen Lage erholsame Nächte. Ein besonderes Plus an Wohnqualität: Alle Fenster der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet. Diese sorgen nicht nur für Privatsphäre und Sicherheit, sondern ermöglichen auch eine angenehme Verdunkelung und Hitzeschutz im Sommer. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche und verspricht dank der ruhigen Lage und der Verdunkelungsmöglichkeit erholsame Nächte.

Sorgenfrei parken und verstauen

In einer Metropole wie Berlin ist ein eigener Parkplatz Gold wert. Zu diesem Angebot gehört ein fester PKW-Stellplatz im Freien, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist – die lästige Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an. Für alles, was Sie nicht täglich benötigen, steht Ihnen zudem ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung sorgt.

Die Lage: Zentral und doch im Grünen

Der Dianaplatz in 13469 Berlin verbindet das Beste aus zwei Welten. Sie wohnen in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz, genießen aber gleichzeitig die Nähe zu den grünen Erholungsgebieten des Berliner Nordens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Cafés befinden sich in der direkten Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standortes.

Fazit: Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot für alle, die gepflegtes Wohnen, eine intelligente Raumaufteilung und eine erstklassige Lage zu schätzen wissen. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 52 m²
• Zimmer: 2 (Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich)
• Küche: Inklusive Einbauküche
• Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
• Balkon: Ausrichtung nach Süd-West
• Alle Fenster der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet.
• Stellplatz: Eigener PKW-Stellplatz im Freien (im Kaufpreis enthalten)
• Stauraum: Zugehöriger Kellerraum
• Zustand: Sehr gepflegte Wohnanlage
• Lage: Zentral am Dianaplatz, 13469 Berlin

Sonstiges

Benjamin Radosuboff
2CK-Immobilien
Tel. +49 17645655305

Immobilienmakler auf der Insel Rügen / Berlin / Brandenburg