Beschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 58 m² in absoluter Strandnähe – nur ca. 200 m zur Ostsee – im Ostseebad Binz vereint luxuriöses Wohnen, starke Renditeperspektive, erstklassiges Design und eine der begehrtesten Lagen an der gesamten Ostseeküste!

Ein Objekt, das sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer als persönliches Feriendomizil begeistert.

Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines hochwertigen Hauses in Toplage von Binz und ist über einen Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar – ein Komfortmerkmal, das Gäste lieben und das die Vermietbarkeit zusätzlich steigert.

Schon beim Eintreten wird klar: Diese Wohnung ist ein Premiumprodukt. Edler Parkettboden, Fußbodenheizung und ein elegantes Einrichtungskonzept schaffen ein hochwertiges Ambiente, das sich hervorragend vermarkten lässt. Der moderne Wohn-/Essbereich ist mit einer stilvollen Designküche samt Marken-Geräten ausgestattet – komplett und sofort startklar für die Ferienvermietung. Eine ausziehbare Schlafcouch bietet zusätzliche Kapazität für Gäste und maximiert den Ertrag.

Das komfortable Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank ermöglicht optimale Raumnutzung und vermittelt exklusives Flair. Das tagesbelichtete Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Armaturen und Waschmaschine entspricht exakt dem, was anspruchsvolle Urlauber heutzutage erwarten.

Der Balkon – perfekt dimensioniert für bis zu drei Personen – ist ein beliebter Rückzugsort für Gäste und steigert die Aufenthaltsqualität erheblich.

Besonders attraktiv:
✓ Tiefgaragenstellplatz – ein wertvolles Highlight in Binzer Bestlage
✓ Fahrradraum – stark nachgefragt bei Urlaubern
✓ Hervorragende Umsätze aus der Ferienvermietung – hohe Auslastung, sofortige Einnahmen möglich
✓ Vollständig und hochwertig möbliert – sofort ohne Investitionen startklar

Diese Ferienwohnung ist ein zukunftssicheres Investment in einer der wertstabilsten und umsatzstärksten Regionen der Ostseeküste. Ein Objekt, das dank seiner Lage, Ausstattung und Vermietbarkeit zu den Sahnestücken des Marktes zählt.

Luxus, Lage, Rendite – alles in einem Angebot.

Ausstattung

• Toplage im Ostseebad Binz – nur 200 m vom Ostseestrand
• 2. Etage einer modernen Wohnanlage
• Aufzug von der Tiefgarage direkt zur Wohnung
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• komplett hochwertig und stilvoll möbliert
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Schlafzimmer mit großem, Kleiderschrank
• Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. Marken-Geräten
• komplett ausgestatteter Küchenzeile
• Essplatz
• ausziehbarer Schlafcouch
• Modernes, tagesbelichtetes Duschbad und ebenerdige Dusche
• Waschmaschine
• Balkon
• Top-Umsätze – sehr gute Vermietungsperformance
• Exklusive Strandnähe (ca. 200 m)

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause,
Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178–1888 501
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