18586 Göhren, Etagenwohnung zum Kauf

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Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023138
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Katharinenstraße 10
    18586 Göhren
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    30
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort!
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    275 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, lichtdurchflutetete, ca. 40m² große 2-Zimmer Eigentumswohnung im Ostseebad Göhren In der Villa Buskam.
Sie verfügt über genügend Platz für zwei Personen und liegt am Hochufer; Meeresrauschen inklusive!

Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoß und eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als dauerhafter Wohnsitz.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, ein geräumiges, helles und freundliches Wohnzimmer mit Essbereich, in dem Sie gemütliche Abende verbringen können.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Nachtschränken und Französischem Balkon ausgestattet.

Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie strandnah und zentral gelegen ist. Der feinsandige Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Ostseebad Göhren bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersportaktivitäten.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als Ferienwohnung vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie im Ostseebad Göhren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- 2 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Schlafzimmer
- modernes Duschbad
- offene Einbauküche
- großer Süd-West-Balkon
- voll möbliert
- Kellerraum
- strandnah
- zentrale Lage
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Wlan

Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin

Lage

Das Ostseebad Göhren ist ein beliebter Urlaubsort auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Es liegt auf der Halbinsel Mönchgut und ist von wunderschöner Natur umgeben.

Das Ostseebad Göhren bietet seinen Besuchern einen feinsandigen Strand, der zum Sonnenbaden und Schwimmen einlädt.
Der Strand erstreckt sich über mehrere Kilometer und ist ideal für lange Spaziergänge entlang der Ostsee.
Zudem gibt es zahlreiche Strandkörbe, in denen man gemütlich entspannen kann.

Das Ortszentrum vom Ostseebad Göhren ist geprägt von historischen Bauten im Stil der Bäderarchitektur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie regionale Spezialitäten und Souvenirs kaufen können.

Für Aktivurlauber bietet Göhren eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sie können Fahrradtouren entlang der Küste unternehmen, Wanderungen durch die umliegenden Wälder machen oder Wassersportarten wie Segeln oder Surfen ausprobieren.

Ein besonderes Highlight in Göhren ist die historische Dampfeisenbahn "Rasender Roland", die regelmäßig zwischen den Ostseebädern auf Rügen verkehrt. Mit dieser nostalgischen Bahn können Sie die Umgebung erkunden und dabei eine herrliche Aussicht genießen.

Insgesamt ist das Ostseebad Göhren ein idyllischer Ort für einen erholsamen Urlaub am Meer. Die Kombination aus traumhafter Natur, feinem Sandstrand und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Göhren zu einem beliebten Reiseziel für Jung und Alt.

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