18586 Göhren, Etagenwohnung zum Kauf

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Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024165
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Strandstraße 5
    18586 Göhren
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    305 EUR
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    75,91 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 2. Etage im Ostseebad Göhren liegt nur 250m von feinsandigen Strand, nebst Seebrücke, entfernt und garantiert einen erholsamen Urlaub an der Ostsee.
Mit einem Badezimmer, das sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche verfügt, können Sie sich nach einem Tag am Strand herrlich entspannen.
Der große Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der frischen Meeresluft ein. Seitlicher Meerblick ist inklusive!

Die Einbauküche mit Essplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, sich selbst zu versorgen und gemütliche Mahlzeiten zu genießen. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind vollständig möbliert und bieten ausreichend Platz für alle Gäste, um sich wohl zu fühlen. Die Re-Finanzierung kann durch die Ferienvermietung sofort nach der Übernahme begonnen werden.

Und mit einem Stellplatz direkt vor der Tür müssen Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

Genießen Sie Ihren Aufenthalt in dieser komfortablen Ferienwohnung im malerischen Ostseebad Göhren und lassen Sie sich von der Schönheit der Insel Rügen verzaubern. Viel Spaß und Erholung!

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als Ferienwohnung vermietet; ein Festwohnsitz ist selbstverständlch möglich.

Eine Eigentumswohnung in dieser Lage ist eine Investition in Lebensqualität und Erholung. Genießen Sie die Vorzüge des Ostseebads Göhren und lassen Sie sich von der Schönheit der Ostsee verzaubern. Viel Freude in Ihrer neuen Wohnung mit Meerblick!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie im Ostseebad Göhren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Eine neue Heizungsanlage ist im November 2023 eingebaut worden. Es wird keine Sonderumlage auf den zukünftigen Eigentümer zukommen!

Ausstattung

- 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Meerblick!
- 77m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Einbauküche mit Essbereich
- Wannenbad mit Dusche, tagesbelichtet
- sehr großer Balkon
- voll möbliert
- strandnah
- zentrale Lage
- Wlan
- Kabelanschluß
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin

Lage

Das Ostseebad Göhren ist ein beliebter Urlaubsort auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Es liegt auf der Halbinsel Mönchgut und ist von wunderschöner Natur umgeben.

Das Ostseebad Göhren bietet seinen Besuchern einen feinsandigen Strand, der zum Sonnenbaden und Schwimmen einlädt.
Der Strand erstreckt sich über mehrere Kilometer und ist ideal für lange Spaziergänge entlang der Ostsee.
Zudem gibt es zahlreiche Strandkörbe, in denen man gemütlich entspannen kann.

Das Ortszentrum vom Ostseebad Göhren ist geprägt von historischen Bauten im Stil der Bäderarchitektur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie regionale Spezialitäten und Souvenirs kaufen können.

Für Aktivurlauber bietet Göhren eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sie können Fahrradtouren entlang der Küste unternehmen, Wanderungen durch die umliegenden Wälder machen oder Wassersportarten wie Segeln oder Surfen ausprobieren.

Ein besonderes Highlight in Göhren ist die historische Dampfeisenbahn "Rasender Roland", die regelmäßig zwischen den Ostseebädern auf Rügen verkehrt. Mit dieser nostalgischen Bahn können Sie die Umgebung erkunden und dabei eine herrliche Aussicht genießen.

Insgesamt ist das Ostseebad Göhren ein idyllischer Ort für einen erholsamen Urlaub am Meer. Die Kombination aus traumhafter Natur, feinem Sandstrand und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Göhren zu einem beliebten Reiseziel für Jung und Alt.

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