17424 Heringsdorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024208
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Delbrückstraße 14
    17424 Heringsdorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort!
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% USt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Sauna

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.08.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese traumhafte Drei-Zimmer-Ferienwohnung in der Villa Rondell im Kaiserbad Heringsdorf auf Usedom bietet eine exklusive Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die lichtdurchfluteten Räume und die Nähe zur Strandpromenade schaffen eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen.

Mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche ist die Wohnung ideal für Familien oder Freunde. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum, ein sonniger Süd-Balkon, der Fahrstuhl und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Nutzung der Sauna und des Schwimbades ist gegen eine kleine Gebühr auf dem Gelände möglich, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Die wunderschöne Parkanlage rund um die denkmalgeschützte Villa Bleichröder sorgt für eine angenehme und erholsame Umgebung – perfekt für entspannende Urlaubstage am Meer!

Ausstattung

- drei Zimmer Ferienwohnung im Kaiserbad Heringsdorf
- zwei Schlafzimmer
- Wohn-, Essbereich mit Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- großer Südbalkon
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Schwimmbadnutzung gegen Gebühr
- Sauna gegen Gebühr
- optional ist ein zweiter Tiefgaragenstellplatz verfügbar (gegen Aufpreis)

Sonstiges

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Ihre Kreditanfragen gehen an über 120 Banken. So können unsere Finanzierungsexperten einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf den Inseln Rügen, Usedom und in Berlin

Lage

Das "Kaiserbad" Heringsdorf ist ein malerischer Ort auf der Insel Usedom, der für seine schönen Strände und die beeindruckende Architektur bekannt ist.

Die Insel Usedom ist eine der beliebtesten Urlaubsregionen in Deutschland und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Wandern und Wassersport.

In Heringsdorf kannst du die historische Seebrücke besuchen, die ein beliebter Anziehungspunkt ist, sowie die charmante Strandpromenade, die zum Flanieren einlädt.

Die Umgebung ist auch für ihre schönen Villen im Stil der Bäderarchitektur bekannt.

Heringsdorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und Wellnessangebote.

Die Kombination aus Natur, Kultur und einem entspannten Küstenflair macht Heringsdorf zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende.

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