17449 Peenemünde, Etagenwohnung zum Kauf

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Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023124
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hauptstr. 28
    17449 Peenemünde
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    04
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% USt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    55,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 55,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Jetzt die günstige Gelegenheit nutzen und sich den Traum vom Eigentum in Peenemünde, Insel Usedom erfüllen!

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Fliesen in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche und wird mit Hilfe elektrischer Jalousien verdunkelt.

Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte, wie zum Beispiel einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist tagesbelichtet und mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es ist sehr modern und zeitlos gestaltet.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum.

Hervorzuheben ist der nach Süd-West ausgerichtete Balkon mit Blick auf die Peene. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Der Balkon bietet Platz für einen Tisch und zwei Stühle
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

Ihre neue Eigentumswohnung wird komplett möbliert übergeben, sodass Sie ggf. sofort mit einer Re-Finanzierung beginnen können.

Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Hafen von Peenemünde entfernt. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Natur und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Wohnung ist ideal für Paare die den Traum vom eigenen Eigentum auf Usedom verwirklichen möchten. Nutzen Sie jetzt die günstige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- 2 -Zimmer Eigentumswohnung
- ca. 54m² Wohnfläche
- Baujahr 2014
- als Ferienwohnung oder Festwohnsitz nutzbar!
- Süd-West-Balkon
- Peeneblick
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- elektrische Jalousien
- voll ausgestattete, offene Einbauküche
- sehr hochwertiges Duschbadezimmer mir ebenerdiger Dusche, tagesbelichtet
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- hochwertig möbliert
- KfZ-Stellplatz!
- WLAN

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung.

Eine diskrete Außenansicht ist ausdrücklich erwünscht; Innenbesichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache!

Gerne können Sie sich auch von unserem Finanzierungsexperten ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot erstellen lassen. Wir arbeiten mit über 100 Banken zusammen, um Ihnen einen günstigen Zinssatz und eine schnelle Angebotserstellung zu garantieren.

Falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, können wir Ihnen auch dabei behilflich sein. Als Immobilienmakler fürMecklenburg-Vorpommern und in Berlin verfügen wir über umfangreiche Erfahrung und Expertise in der Vermarktung von Immobilien.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer +49 178-1888 501.

2CK Immobilien
Alt Reddevitz 108
18586 Ostseebad Mönchgut

Lage

Peenemünde liegt im Norden der Insel Usedom und hat sich zu einem Geheimtipp für Ruhesuchende entwickelt. Vom Hafen aus hat man versch. Möglichkeiten, die Ostsee seeseitig zu erkunden.

Fährfahrten nach Gager, Insel Rügen sind genauso möglich, wie Ausflüge zur Insel Ruden und die beliebten Robbentouren.

Der Yachthafen Peenmünde ist fußläufig in nur wenigen Schritten erreichbar. Dort findet Ihr Schiff in bis zu 14 m x 4,5 m großen Boxen einen Liegeplatz. Auch ein Bottsverleih in dort ansässig.

Zentrum 500 m 

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