18586 Sellin, Etagenwohnung zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameHerr Christian Karohs
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Firma2CK Immobilien
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AdresseAlt Reddevitz 108
18586 Ostseebad Mönchgut -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID2025248
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMönchguter Straße 6
18586 Sellin -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnungsnummer645
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Wohnfläche ca.44,25 m²
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Nutzfläche ca.3,50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% Inkl. 19% USt.
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Hausgeld250 EUR
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Kaufpreis178.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.06.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch98,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
2 Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Ostseebad Sellin zwischen Hafen und Meer!
Die gemütliche und voll möblierte, als Ferienwohnung genutzte Wohnung befindet sich im 2. OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage inmitten des Seeparks im schönen Ostseebad Sellin und wurde 1996 fertiggestellt.
Die ca. 44 qm große Nichtraucher-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche) und einem Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung und Blick auf den Selliner See. Der Korkfußboden schafft eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre; der Abstellraum ist auch als Gardrobe nutzbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus läßt Sie auch bei Regen trocken in Ihre Wohnung kommen und ist bereits im Kaufpreis inklusive! Ein vorhandener Kellerraum bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände wie eigene Fahrräder oder auch Reinigungszubehör.
Ihr Feriengäste finden für ihre Fahrräder einen Stellplatz im Fahrrad-Keller.
Eine Vermietung als Feriendomizil erfolgt direkt nach der Übergabe!
Für die Ferienvermittlung ist dieSellin Seepark AG Ferienwohnungen Ihr zukünftiger Ansprechpartner. Die Präsentation finden sie auf der Homepage vom Seepark Sellin,
Ausstattung
- 2 Zimmer Ferienwohnung im Seepark Sellin
- ca. 44 m² Wohnfläche
- Balkon (Loggia)
- Schlafzimmer
- Wohn-, Essbereich
- voll ausgestattete, offene Einbauküche
- Wannenbadezimmer
- Abstellraum
- vollständig möbliert
- Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive!
- Kellerraum
- Fahrradstellplatz im Keller
- WLAN
Sonstiges
Finanzierung:
Unsere Finanzierungsexperten unterbreiten Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Ihre Kreditanfragen gehen an über 200 Banken. Somit kann ein günstiger Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantiert werden.
Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen/Berlin
Lage
Die Wohnung liegt direkt im Seepark Sellin, nicht weit von der bekannten Wilhelmstraße. Diese führt direkt zu dem sehr schönen Hauptstrand mit der einzigartigen Seebrücke.
Ideal als Ausflugsstandort, um mit der Weißen Flotte die Häfen der Insel mit der Kurkarte kostenlos anzufahren.
Bei "Schietwetter" ist der kurze Weg zur Bade- und Erlebniswelt Ahoi sehr hilfreich, um sich z.B. beim Saunabaden in der Aromagrotte oder dem Dampfbad zu entspannen.
Wer im Urlaub genug vom Sonnenbaden hat, kann sich auch gerne auf der modernen Minigolfanlage, direkt am Seepark, die Zeit vertreiben oder gemütlich durch den Kurpark an die Seebrücke spazieren.
Kulinarisch werden Sie Im Ostseebad Sellin mit Köstlichkeiten aus der ganzen Welt versorgt. Für jeden Geschmack ist etwas dabei!
Auch ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie gut und gerne im Urlaub auf die Nutzung Ihres Autos verzichten können.
Der Südstrand mit der "must see"-Seebrücke", der Nordstrand, mit dem Spitzenrestaurant "kleine Melodie" und der Kleinbahnhof Sellin (Rasender Roland) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mönchguter Straße 6, 18586 Sellin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
