18586 Sellin, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025248
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    18586 Sellin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    44,25 m²
  • Nutzfläche ca.
    3,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort!
  • Käufer­provision
    3,57% Inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    241 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2 Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Ostseebad Sellin zwischen Hafen und Meer!

Die gemütliche und voll möblierte, als Ferienwohnung genutzte Wohnung befindet sich im 2. OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage inmitten des Seeparks im schönen Ostseebad Sellin und wurde 1996 fertiggestellt.

Die im 2. OG gelegene, 44 qm große Nichtraucher-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Junkers Geräten), einem Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung und einem Wannenbadezimmer. Der Korkfußboden schafft eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre.

Ein vorhandener Kellerraum für Staubsauger und Reinigungsmittel hilft Ihnen zusätzlich, Ihre neue Wohnung ohne große Mühen in Ordnung zu halten.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inklusive!

Auch Ihre Fahrräder finden einen Stellplatz im Fahrrad-Keller.

Eine Vermietung als Feriendomizil erfolgt direkt nach der Übergabe!

Für die Ferienvermittlung ist dieSellin Seepark AG Ferienwohnungen Ihr zukünftiger Ansprechpartner. Die Präsentation finden sie auf der Homepage vom Seepark Sellin,

Ausstattung

- 2 Zimmer Ferienwohnung im Seepark Sellin
- ca. 44 m² Wohnfläche
- Balkon
- Schlafzimmer
- Wohn-, Essbereich
- voll ausgestattete, offene Einbauküche
- Wannenbadezimmer
- vollständig möbliert
- Tiefgaragenstellplatz inklusive!
- Fahrradstellplatz im Keller
- WLAN
- Kellerraum

Sonstiges

Finanzierung:
Unsere Finanzierungsexperten unterbreiten Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.

Ihre Kreditanfragen gehen an über 200 Banken. Somit kann ein günstiger Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantiert werden.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen/Berlin

Lage

Die Wohnung liegt direkt im Seepark Sellin, nicht weit von der bekannten Wilhelmstraße. Diese führt direkt zu dem sehr schönen Hauptstrand mit der einzigartigen Seebrücke.

Ideal als Ausflugsstandort, um mit der Weißen Flotte die Häfen der Insel mit der Kurkarte kostenlos anzufahren.
Bei "Schietwetter" ist der kurze Weg zur Bade- und Erlebniswelt Ahoi sehr hilfreich, um sich z.B. beim Saunabaden in der Aromagrotte oder dem Dampfbad zu entspannen.

Wer im Urlaub genug vom Sonnenbaden hat, kann sich auch gerne auf der modernen Minigolfanlage, direkt am Seepark, die Zeit vertreiben oder gemütlich durch den Kurpark an die Seebrücke spazieren.

Kulinarisch werden Sie Im Ostseebad Sellin mit Köstlichkeiten aus der ganzen Welt versorgt. Für jeden Geschmack ist etwas dabei!

Auch ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie gut und gerne im Urlaub auf die Nutzung Ihres Autos verzichten können.

Der Südstrand mit der "must see"-Seebrücke", der Nordstrand, mit dem Spitzenrestaurant "kleine Melodie" und der Kleinbahnhof Sellin (Rasender Roland) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt