18556 Dranske / Nonnevitz, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025270
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nonnevitz 25A
    18556 Dranske / Nonnevitz
  • Gemarkung
    Starrvitz
  • Flur
    6
  • Flurstück
    20/21
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    D20
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19& USt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    79,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in diesem bezaubernden Ferienobjekt im Stile eines Reihenendhaus Am Bakenberg in Dranske – Ihrem perfekten Rückzugsort an der wunderschönen Ostsee.

Dieses liebevoll modernisierte Ferienhaus strahlt Gemütlichkeit und Komfort aus und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben, die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.

Das Haus verfügt über drei helle, freundliche Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung garantieren. Das Tageslicht-bad wurde stilvoll mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Abende nach einem Tag am Strand – während das ebenfalls tagesbelichtete Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Highlight: Hier macht Kochen Spaß, egal ob für den kleinen Snack oder das festliche Abendessen.

Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, mit Landhaustüren, die den Raum mit viel Licht durchfluten und eine warme Atmosphäre schaffen.

Dieses Zuhause ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig – ideal für eine kurzfristige Vermietung oder den eigenen Urlaub. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der Terrasse sitzen, den Blick in die ungestörte Weite schweifen lassen und die frische Meeresbrise genießen. Die ruhige Lage am Bakenberg sorgt für Privatsphäre und Entspannung pur, während der nahe Strand nur wenige Minuten entfernt ist – perfekt für lange Spaziergänge, Sonnenbäder oder Wassersportarten.

Zwei Kfz-Stellplätze bieten bequemen Parkkomfort fast direkt vor der Tür.

Dieses gepflegte Reihenendhaus verbindet moderne Ausstattung mit einer charmanten Landhaus-Atmosphäre und ist somit ideal für Feriengäste, die Ruhe, Natur und Meeresnähe suchen. Es ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort voller Potenzial für schöne Erinnerungen und eine lohnende Investition in eine attraktive Urlaubsregion.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus an der Ostsee zu erfüllen. Hier erwartet Sie ein Zuhause voller Wärme, Licht und Meerblick – bereit für neue Abenteuer!

Ausstattung

  • Reihenendhaus, ca. 74 m²
  • Feriensiedlung Am Bakenberg in Dranske
  • zur Ferienvermietung
  • strandnah
  • drei Zimmer
  • zwei Schlafzimmer
  • modernisiertes Badezimmer mit Badewanne tagesbelichtet,
  • modernisiertes Gäste WC tagesbelichte,
  • voll ausgestattet Einbauküche
  • offener Wohn- Essbereich
  • Landhaustüren
  • komplett möbliert
  • sofort bezugsfertig
  • Terrasse mit ungestörter Weitsicht
  • 2 ! Kfz Stellplätze
  • Umsätze Durchschnitt der letzten drei Jahre: 26.300 € Brutto!

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause,

Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Lage

Die Lage des Objekts in Nonnevitz 25 A, 18556 Dranske, zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Umgebung aus, die perfekt für alle ausgedehnten Natur- und Meeresliebhaber ist.

Direkt an der malerischen Ostseeküste gelegen, bietet diese Adresse unmittelbaren Zugang zu unberührten Stränden und einer beeindruckenden Küstenlandschaft, die zum Entspannen, Spazierengehen und Wassersport einlädt.

Die Ortschaft Dranske befindet sich auf der Insel Rügen, einer der schönsten und vielfältigsten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Lage in Nonnevitz ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur pur und einer angenehmen Dorfgemeinschaft. Hier können Sie die frische Meeresbrise genießen, den Blick über das weite Wasser schweifen lassen und die Ruhe abseits vom Trubel der Stadt erleben.

Trotz der abgeschiedenen Lage sind wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung bequem erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell zu den Sehenswürdigkeiten der Insel Rügen oder ins Zentrum von Dranske.

Diese Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Erholung inmitten unberührter Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die einen gelungenen Urlaub oder einen entspannten Rückzugsort ausmachen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, neue Energie tanken und die Schönheit der Ostsee in vollen Zügen genießen.

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