10179 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

Videos

Kontaktdaten

Christian Karohs, 2CK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2026388
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Michaelkirchplatz 6
    10179 Berlin
  • Gemarkung
    Mitte
  • Flur
    618
  • Flurstück
    00255
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    26
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % ink. 19 % USt.
  • Kaufpreis
    1.275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    72,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 72,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Penthouse mit Fernsehturm-Blick – inkl. 2 TG-Stellplätzen!

Einziehen und den Blick schweifen lassen: 4-Zimmer-Penthouse (122 m²) in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Engelbecken.

Die Highlights auf einen Blick:

  • 360°-Sicht auf den Dachterrassen (Blick auf Fernsehturm & St. Michael Kirche)
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettfußboden (Westausrichtung, 2,80 m Deckenhöhe, Oberlicht)
  • Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche
  • 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, 2 moderne Bäder (Wanne tagesbelichtet & Walk-In-Dusche)
  • Klimaanlage & Kaminanschluss-Option
  • Komfort: Aufzug, Keller, schnelles Internet (250 MBit/s)
  • Starker Preisvorteil: 2 Tiefgaragenplätze sind bereits inklusive!

Ausstattung

  • 122 m² Penthouse Wohnung
  • Raumhöhe ca. 2,80 m
  • großer Wohn-Essbereich
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Kinderzimmer oder Homeoffice
  • Wohnbereich mit Parkettfußboden
  • ein Badezimmer mit Badewanne, tagesbelichtet
  • ein Badezimmer mit Walk-In Dusche
  • hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
  • 360° Sicht auf den Dachterrassen
  • Blick auf den Fernsehturm Alexanderplatz
  • Blick auf die St, Michael Kirche
  • Klimanlage
  • Kaminanschluss möglich!
  • Wohnbereich in westlicher Ausrichtung für den Blick auf traumhafte Sonnenuntergänge
  • Oberlicht
  • DSL bis 250MBit/s
  • Aufzug
  • zwei! PKW Stellplätze (Tiefgarage, bereits im Kaufpreis enthalten!)
  • Kellerraum
  • nur ca. 100 m vom Naherholungsgebiet Engelbecken entfernt

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause,
Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178–1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Lage

Das Penthouse liegt in der historischen Luisenstadt an der gefragten Nahtstelle zwischen Mitte und Kreuzberg. Nur rund 100 Meter entfernt bietet das Engelbecken mit seiner gepflegten Parkanlage und der Wasserfläche einen außergewöhnlichen Erholungswert inmitten der Stadt.

Die Infrastruktur für den Alltag ist hervorragend aufgestellt: Supermärkte, Bio-Märkte, Apotheken und Ärzte sowie Kitas und Schulen befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung. Gleichzeitig ist das lebendige städtische Leben nur wenige Gehminuten entfernt. Die angrenzenden Quartiere rund um den Moritzplatz und die Oranienstraße bieten eine vielfältige, internationale Gastronomie- und Kulturlandschaft.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Nahegelegene U-Bahn-Stationen (wie die U8 an der Heinrich-Heine-Straße) und Buslinien binden den Standort ideal an; der Ostbahnhof für den Fernverkehr sowie der Alexanderplatz sind in wenigen Minuten erreicht. Die zentrale Lage bringt normalerweise eine angespannte Parkraumsituation mit sich – eine Herausforderung, die Sie dank der zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplätze komfortabel umgehen.

Kindergarten 250 m | Grundschule 350 m | Realschule 1,30 km | Gymnasium 1,40 km | Autobahn 11 km | Zentrum 2 km 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt