18586 Göhren, Terrassenwohnung zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameHerr Christian Karohs
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Firma2CK Immobilien
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AdresseAlt Reddevitz 108
18586 Ostseebad Mönchgut -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID2023142
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseStrandstraße 5
18586 Göhren -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnungsnummer046
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Wohnfläche ca.44 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% USt.
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Hausgeld297 EUR
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Kaufpreis175.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis05.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch121,88 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 44m² große 2-Zimmer Eigentumswohnung im Ostseebad Göhren und verfügt über genügend Platz für zwei Personen.
Die Eigentumswohnung eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als dauerhafter Wohnsitz.
Die Wohnung verfügt über eine Kochnische, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, ein geräumiges, hell und freundliches Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Abende verbringen können.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum und Platz für ihre persönlichen Gegenstände und hat genügend Platz für erholsame Nächte.
Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie strandnah und zentral gelegen ist. Der feinsandige Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Ostseebad Göhren bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersportaktivitäten.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als Ferienwohnung vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie im Ostseebad Göhren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Hinweis: Eine neue Heizungsanlage ist geliefert und wird auch im November 2023 eingebaut. Es wird keine Sonderumlage auf den zukünftigen Eigentümer zukommen!
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Ausstattung
- 2 Zimmer Eigentumswohnung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Duschbad, tagesbelichtet
- Terrasse
- voll möbliert
- Kellerraum
- strandnah
- zentrale Lage
- Wlan
- Einnahmen in 2022: 14.438 € bei 170 Vermietungstagen!
Sonstiges
Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.
Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin
Lage
Das Ostseebad Göhren ist ein beliebter Urlaubsort auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Es liegt auf der Halbinsel Mönchgut und ist von wunderschöner Natur umgeben.
Das Ostseebad Göhren bietet seinen Besuchern einen feinsandigen Strand, der zum Sonnenbaden und Schwimmen einlädt.
Der Strand erstreckt sich über mehrere Kilometer und ist ideal für lange Spaziergänge entlang der Ostsee.
Zudem gibt es zahlreiche Strandkörbe, in denen man gemütlich entspannen kann.
Das Ortszentrum vom Ostseebad Göhren ist geprägt von historischen Bauten im Stil der Bäderarchitektur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie regionale Spezialitäten und Souvenirs kaufen können.
Für Aktivurlauber bietet Göhren eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sie können Fahrradtouren entlang der Küste unternehmen, Wanderungen durch die umliegenden Wälder machen oder Wassersportarten wie Segeln oder Surfen ausprobieren.
Ein besonderes Highlight in Göhren ist die historische Dampfeisenbahn "Rasender Roland", die regelmäßig zwischen den Ostseebädern auf Rügen verkehrt. Mit dieser nostalgischen Bahn können Sie die Umgebung erkunden und dabei eine herrliche Aussicht genießen.
Insgesamt ist das Ostseebad Göhren ein idyllischer Ort für einen erholsamen Urlaub am Meer. Die Kombination aus traumhafter Natur, feinem Sandstrand und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Göhren zu einem beliebten Reiseziel für Jung und Alt.
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Strandstraße 5, 18586 Göhren, Deutschland (auf Google Maps ansehen)