Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im Ortsteil Vaschvitz in der Gemeinde Trent.

Auf den Punkt

• Grundstücksfläche: 815 m²
• Lage: Vaschvitz (Gemeinde Trent) – fußläufig zum Bodden
• Erschließungszustand: Voll erschlossen
• Baurecht: Rechtskräftiger B-Plan vorhanden
• Kennzahlen: GRZ 0,4 | GFZ 0,6
• Nutzung: zugelassen für touristisch-gewerbliche Ferienvermietung & ferienmäßiges Wohnen.

Das Grundstück

Optimal geschnitten, klar strukturiert und sofort bebaubar: 815 m² Bauplatz in ruhiger Lage von Vaschvitz.

Durch das gültige Baurecht (B-Plan) und die soliden Kennzahlen genießen Sie flexible Planungsmöglichkeiten ohne langwierige Genehmigungsverfahren.
Baurechtliche Optionen

• Grundflächenzahl (GRZ) 0,4: Bis zu 326 m² überbaubare Grundfläche.
• Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6: Bis zu 489 m² maximale Geschossfläche möglich.
• Erschließung: Leitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen an.

Die Lage:

Vaschvitz liegt im Nordwesten der Insel Rügen (Gemeinde Trent) direkt am Wieker Bodden. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldwegen und unmittelbarer Wassernähe, ideal für Wassersportler, Naturliebhaber oder ein ruhiges Wohn- bzw. Ferienkonzept abseits der hektischen Touristenhochburgen.

Ausstattung

• 815 m² Baugrundstück
• ruhige, Naturnahe Lage
• B-Plan
• bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus
• GRZ 0,4 / GFZ 0,6
• gewerbliche Ferienvermietung & ferienmäßiges Wohnen

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
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Wir legen Wert auf eine moderne Immobilienpräsentation. Daher nutzen wir bei ausgewählten Fotos (z. B. für virtuelle Einrichtungsvorschläge oder zur Belichtungskorrektur) KI-gestützte Bildbearbeitungsverfahren. Alle durch KI erzeugten oder stark veränderten Elemente dienen reinen Visualisierungszwecken. Der tatsächliche bauliche Zustand der Immobilie vor Ort ist stets maßg

Finanzierung:

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Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Martin Rakelmann
2CK-Immobilien
Tel.: +49 162 17 17 949
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin