Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Diese exquisite Immobilie im Stil eines Kapitänshaus ist reetgedeckt, erstreckt sich über ca. 110 m² und befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 520 m². Mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Duschbädern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna oder genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins an kühlen Abenden.

Die voll ausgestattete Einbauküche in elegantem Weißlack ist ein wahres Highlight für jeden Kochliebhaber. Sie verfügt über hochwertige Siemens-Geräte, darunter einen Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle, sowie eine großzügige Arbeitsfläche – ideal für kulinarische Kreationen.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einer zukunftsorientierten Erdwärmeanlage sorgt für umweltfreundliche Heizlösung und zusätzlichen Komfort. Der sehr helle Wohn- und Essbereich lädt mit einem Esstisch für sechs Personen zu geselligen Zusammenkünften ein.

Im Erdgeschoss sorgen stilvolle Fliesen und Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, während im Obergeschoss hochwertiges Echtholzparkett verlegt ist, das ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern und Fensterläden versehen, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Die Süd-West-Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen – ausgestattet mit einem Strandkorb und Gartenmöbeln haben Sie hier einen herrlichen Blick auf den großen Jasmunder Bodden. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, sowie ein Gartenhaus, das ideal zum Unterbringen von Fahrrädern oder als zusätzlicher Stauraum dient.

Dieses Traumhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden!

Ihr neues Traumhaus ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch sehr hochwertig möbliert. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische und stilvolle Atmosphäre zu schaffen. Die Möbel sind von erstklassiger Qualität und bieten sowohl Komfort als auch Eleganz. Maßgeschneiderte Einbauschränke in den Schlafzimmern Obergeschoss runden das Angebot perfekt ab.

Die geschmackvolle Einrichtung inklusive der Landhaustüren umfasst moderne Designs sowie zeitlose Klassiker, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Von den gemütlichen Sofas im Wohnbereich bis hin zu den eleganten Esszimmermöbeln – hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl benötigen.

Die Schlafzimmer sind mit komfortablen Betten und hochwertigen Matratzen ausgestattet, die für erholsame Nächte sorgen. Auch in der voll ausgestatteten Küche spiegelt sich die hohe Qualität wider: edle Küchengeräte und stilvolle Küchenutensilien machen das Kochen zum Vergnügen.

Genießen Sie die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik in Ihrem neuen Ferienhaus – ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden!

Stichwort Vermietung: das Objekt wurde in den letzten beiden Jahren ausschließlich von den Eigentümern genutzt.
Zuletzt war das Haus 180-200! Tage gebucht,

Die Fassade wurde in 2021 neu gestrichen, im Obergeschoss wurde 2023 das Parkett neu verlegt und verschiedenes Inventar ausgetausch. Es gibt keinen Instandhaltungsstau.

Das Haus ist in einem phantastischen Zustand!

Ausstattung

ALLES!
- modernstes Einfamilienhaus im Kapitänshausstil
- ca. 110 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, lichtdurchflutet
- ca. 520 m², sehr gepflegtes Grundstück
- Endenergiebedarf: A+
- Lieblingsplatz
- EG: Wohn-, Ess-, und Küchenbereich
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche, tagesbelichtet
- Hauswirtschaftsraum
- Kamin
- OG: drei Schlafzimmer
- bzw. OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, inkl. Seeblick
- 18m² Terrasse mit südlicher Ausrichtung und Blick auf den "Großen Jasmunder Bodden"
- Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- aktive Umluftanlage
- Wasserenthärtungsanlage
- komplett möbliert
- vollausgestattete Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten
- Insektenschutz an allen Fenstern
- Sat-Anlage
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- DSL 100Mbit/s

Sonstiges

Vermarktung:
Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Ihre Kreditanfrage geht an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin