15831 Mahlow, Reihenmittelhaus zum Kauf
4 Zimmer 137,60 m² Reihenmittelhaus in Mahlow zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Wintergarten, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Karohs
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Firma2CK Immobilien
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AnschriftWittelsbacherstraße 74
12309 Berlin -
E-Mail
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID2026433
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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AdresseBrahmsstraße 9
15831 Mahlow -
GemarkungMahlow (124849)
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Flur003
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Flurstück339
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Wohnungsnummer09
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Wohnfläche ca.137,60 m²
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Nutzfläche ca.80,72 m²
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Grundstück ca.152 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2001
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
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Kaufpreis485.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis24.06.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch64,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern! Dieses top-ausgestattete Zuhause (aktuell 4 Zimmer) besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in einen hochwertig angelegten Wintergarten übergeht – eine lichtdurchflutete Wohlfühloase für jede Jahreszeit.
Hier wurde an alles gedacht: Eine wohltuende Fußbodenheizung, moderne Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich sowie ein tagesbelichtetes, luxuriös ausgestattetes Badezimmer garantieren Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden.
Draußen erwartet Sie ein kleiner, pflegeleichter Garten für entspannte Stunden auf der Terrasse – inklusive cleverem Direktzugang zum Keller. Auch für die Zukunft sind Sie bestens gerüstet: Ihr Fahrzeug parkt sicher in der Tiefgarage an der eigenen E-Wallbox.
Der absolute Clou – dieses Haus wächst mit!
Reicht der Platz einmal nicht mehr aus, verwandeln Sie das Objekt spielend leicht in ein 5-Zimmer-Wunder. Das Dachgeschoss bietet eine riesige Ausbaureserve von 34 m² für zwei weitere Räume, ergänzt durch einen Spitzboden mit nochmals 32 m² Fläche.
Fazit:
Einziehen, wohlfühlen und für die Zukunft planen!!
Ausstattung
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- hochwertig angelegter lichtdurchfluteter Wintergarten
- Fußbodenheizung in Wohnbereichen und Badezimmer
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Ausbaureserve im Dachboden+Spitzboden*
- 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
- kleiner, sehr pflegeleichter Garten
- Zugang zum Keller von Terrasse
- hochwertig ausgestattetes und tagesbelichtetes Badezimmer, Gäste-WC
- sichere Tiefgarage mit E-Funktionen, Wallbox
- Ausbaureserve für 1–2 weitere Zimmer im Dachgeschoss (34 m²!), Spitzboden (32 m²)
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!
Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!
Finanzierung:
Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!
Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!
Herzliche Grüße,
Dirk Karohs
2CK-Immobilien
Wittelsbacherstraße 74
12309 Berlin
Tel.: +49 172 – 876 73 69
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / Berlin / Brandenburg
Lage
Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt direkt am südlichen Rand der Berliner Stadtgrenze, bietet eine hervorragende Lebensqualität und zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot in den Bereichen Sport, Kultur und Infrastruktur aus.
Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu werden. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Sporthallen, Fußballplätze und Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Sportarten. Ob im Verein oder privat – hier ist für jeden etwas dabei.
Kulturell hat Blankenfelde-Mahlow ebenfalls viel zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und kulturelle Angebote fördern das Gemeinschaftsleben und laden die Bewohner dazu ein, sich aktiv am Geschehen zu beteiligen. Die Nähe zu Berlin eröffnet zudem zusätzliche kulturelle Highlights, die leicht erreichbar sind.
Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut ausgebaut. Es stehen zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten.
Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls gut organisiert und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie nach Berlin. Dies macht Blankenfelde-Mahlow besonders attraktiv für Pendler.
Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die alles bieten, was man zum Leben benötigt.
Insgesamt ist Blankenfelde-Mahlow eine lebendige Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Spektrum an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten bietet.
Kindergarten 900 m | Grundschule 1 km | Realschule 4,50 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 8,20 km | Zentrum 25 km
Brahmsstraße 9, 15831 Mahlow, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
