15831 Mahlow, Reihenmittelhaus zum Kauf
4 Zimmer 137,60 m² Reihenmittelhaus in Mahlow zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Wintergarten, etc.
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Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Karohs
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Firma2CK Immobilien
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AnschriftWittelsbacherstraße 74
12309 Berlin -
E-Mail
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID2026433
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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AdresseBrahmsstraße 9
15831 Mahlow -
GemarkungMahlow (124849)
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Flur003
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Flurstück339
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Wohnungsnummer09
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Wohnfläche ca.137,60 m²
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Nutzfläche ca.80,72 m²
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Grundstück ca.152 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2001
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
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Kaufpreis485.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis24.06.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch64,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus verfügt aktuell über 4 Zimmer. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Wintergarten. Zur Ausstattung der Immobilie zählen eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC.
Im Außenbereich befindet sich ein kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox gehört ebenfalls zum Objekt.
Bei Bedarf bietet das Haus die Möglichkeit, auf 5 Zimmer erweitert zu werden: Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve von 34 m², zusätzlich umfasst der Spitzboden weitere 32 m² Fläche.
Ausstattung
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- hochwertig angelegter lichtdurchfluteter Wintergarten
- Fußbodenheizung in Wohnbereichen und Badezimmer
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Ausbaureserve im Dachboden+Spitzboden*
- 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
- kleiner, sehr pflegeleichter Garten
- Zugang zum Keller von Terrasse
- hochwertig ausgestattetes und tagesbelichtetes Badezimmer, Gäste-WC
- sichere Tiefgarage mit E-Funktionen, Wallbox
- Ausbaureserve für weitere Zimmer im Dachgeschoss (34 m²!), Spitzboden (32 m²)
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!
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Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!
Finanzierung:
Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
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Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!
Herzliche Grüße,
Dirk Karohs
2CK-Immobilien
Wittelsbacherstraße 74
12309 Berlin
Tel.: +49 172 – 876 73 69
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / Berlin / Brandenburg
Lage
Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt direkt am südlichen Rand der Berliner Stadtgrenze, bietet eine hervorragende Lebensqualität und zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot in den Bereichen Sport, Kultur und Infrastruktur aus.
Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu werden. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Sporthallen, Fußballplätze und Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Sportarten. Ob im Verein oder privat – hier ist für jeden etwas dabei.
Kulturell hat Blankenfelde-Mahlow ebenfalls viel zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und kulturelle Angebote fördern das Gemeinschaftsleben und laden die Bewohner dazu ein, sich aktiv am Geschehen zu beteiligen. Die Nähe zu Berlin eröffnet zudem zusätzliche kulturelle Highlights, die leicht erreichbar sind.
Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut ausgebaut. Es stehen zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten.
Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls gut organisiert und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie nach Berlin. Dies macht Blankenfelde-Mahlow besonders attraktiv für Pendler.
Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die alles bieten, was man zum Leben benötigt.
Insgesamt ist Blankenfelde-Mahlow eine lebendige Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Spektrum an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten bietet.
Kindergarten 900 m | Grundschule 1 km | Realschule 4,50 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 8,20 km | Zentrum 25 km
Brahmsstraße 9, 15831 Mahlow, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
