Beschreibung

Meerblick, Meeresrauschen, Möglichkeit. Eigentumswohnung im Ostseebad Göhren!

Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große Eigentumswohnung im Ostseebad Göhren auf Rügen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strandnahe Lage mit Meerblick sowie eine flexible Nutzung aus: Sie ist sowohl als fester Wohnsitz als auch zur Ferienvermietung nutzbar.

Aktuell wird das Objekt als Ferienwohnung genutzt und voll möbliert übergeben. Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2024 erneuert.

Ausstattung und Raumaufteilung

Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit integriertem Essplatz.

Schlafzimmer: Ein separates Schlafzimmer.

Küche: Separate Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte.

Badezimmer: Gefliestes Bad mit Badewanne.

Außenbereich: Großer Balkon mit Meerblick, strandnah, Seebrücke fußläufig

Möblierung: Das gesamte Inventar und die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Gemeinschaftseigentum: Ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Haus vorhanden.

Eckdaten im Überblick

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)

Lage: Ostseebad Göhren, strandnah mit Meerblick

Nutzungsart: Ferienvermietung oder fester Erst-/Zweitwohnsitz

Sanierung: Heizungsanlage neu in 2024

Verfügbarkeit: Nach Absprache (wird aktuell noch vermietet)

Was diese Immobilie auszeichnet

Sofort startklar: Die Wohnung befindet sich aktuell in der aktiven Ferienvermietung. Sie übernehmen ein eingespieltes, voll möbliertes System – oder ziehen einfach selbst fest ein.

Dank der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 kaufen Sie hier energetisch zukunftssicher.

Ausstattung

• Eigentumswohnung ca. 75 m²
• im Ostseebad Göhren
• Meerblick
• strandnah
• ein Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Essplatz
• Einbauküche
• großer Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• vollständig möbliert
• Gemeinschaftsfahrradkeller
• aktuell in der Ferienvermietung
• Festwohnsitz möglich
• Heizungsanlage neu 2024

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft.

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178–1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin