Dachgeschosswohnung in Sellin zum Kauf: 2 Zimmer, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, Kabel-/Sat-TV.
2-Zimmer-Eigentumswohnung im Ostseebad Sellin
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Nutzung: Ferienwohnung oder Festwohnsitz (Genehmigung liegt vor)
Ausstattung
Wohnzimmer mit integriertem Essplatz
Separates Schlafzimmer
Moderne Einbauküche
Modernes Badezimmer mit Dusche
Eigener PKW-Stellplatz
Abstellraum
Entfernungen & Lage
400 m zur Wilhelmstraße
1.200 m zur Seebrücke mit Badestrand
1.400 m zum Nordstrand
Diese Eigentumswohnung bietet einen funktionalen Grundriss und zeitgemäße Ausstattung. Aufgrund der vorliegenden Genehmigungen ist das Objekt flexibel als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung nutzbar.
Ein zugehöriger Stellplatz und Abstellraum ergänzen das Angebot.
Alle relevanten Anlaufpunkte in Sellin, von der zentralen Flaniermeile bis zu den Stränden, sind fußläufig erreichbar.
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!
Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!
Wir legen Wert auf eine moderne Immobilienpräsentation. Daher nutzen wir bei ausgewählten Fotos (z. B. für virtuelle Einrichtungsvorschläge oder zur Belichtungskorrektur) KI-gestützte Bildbearbeitungsverfahren. Alle durch KI erzeugten oder stark veränderten Elemente dienen reinen Visualisierungszwecken. Der tatsächliche bauliche Zustand der Immobilie vor Ort ist stets maßgeblich.
Finanzierung:
Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft.
Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!
Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178–1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin
Die Immobilie befindet sich in integrierter Lage des Ostseebades Sellin auf der Insel Rügen. Der Standort kombiniert eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen an die Ostseeküste und zu lokalen Freizeiteinrichtungen.
In 400 Metern Entfernung verläuft die Wilhelmstraße. Dort befindet sich die wesentliche Nahversorgung des Ortes mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Gastronomie und Einzelhandel.
Als ganzjähriges Naherholungs- und Freizeitangebot befindet sich das Bade- und Erlebniswelt „Ahoi Rügen“ (Ahoi Spaßbad) ebenfalls in fußläufiger Distanz zum Objekt und stellt eine wetterunabhängige Alternative zum Strandbesuch dar.
Die Strände sind fußläufig erreichbar: Die Selliner Seebrücke mit dem Hauptbadestrand liegt 1.200 Meter entfernt, der Nordstrand befindet sich in 1.400 Metern Distanz.
Neben der Küstenlage bietet das angrenzende Waldgebiet der Granitz direkte Möglichkeiten zur Naherholung. Der öffentliche Nahverkehr (regionales Busnetz und die Schmalspurbahn „Rasender Roland“) ist im Ortskern angebunden.
Hauptstraße 17, 18586 Sellin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)