Gelegenheit nutzen! Apartment im Ostseebad Binz sichern! Strandnah und ruhig gelegen!

18609 Binz, Etagenwohnung zum Kauf

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Christian Karohs, 2CK Immobilien

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    202249
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dünenstr. 32C
    18609 Binz
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    52
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    139 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    89,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 89,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Jetzt die günstige Gelegenheit nutzen und sich den Traum vom Eigentum im Ostseebad Binz erfüllen!

Genießen Sie die schönsten Tage des Jahres in Ihrem neuen Binzer Apartment!

Das gemütliche, ca. 40 m2 große, Apartment im 3.OG befindet sich in einer 1993 errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage inmitten des schönen Ostseebad Binz ist mieterfrei und kann somit sehr schnell übergeben werden. Die Wohnung wird unmöbliert abgegeben, damit Sie ihren persönlichen Stil dort direkt umsetzen können!
Ihr neues, sehr helles, Apartment verfügt über ein Zimmer mit offener Küche (Einbauküche), einem Abstellraum, einem Balkon mit Westausrichtung, sowie einem Duschbadezimmer.
Ein zusätzlicher Abstellraum, steht Ihnen ein Treppe höher als Lagerfläche zur Verfügung.

Hinweis für Senioren: Im Gebäudekomplex finden Sie einen Allgemeinarzt, zwei Zahnärzte, eine Apotheke, einen Optiker, einen Hörgerätespezialist und ein Restaurant. Nur 100m entfernt ist eine Physiotherapiepraxis. Der Weg zum Bahnhof Binz ist ebenfalls nur 800 m entfernt. Ihren Einkauf können Sie bequem bei Famila oder Edeka bestellen und liefern lassen.

Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Ausstattung

- Einbauküche: mit Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Dusch-Bad: WC, Handwaschbecken, Dusche, Wachmaschinenanschluss
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Abstellraum
- SAT TV
- DSL-Anschluss 16 M/Bit
- Lagerraum
- PKW Stellplatz

Hinweis: Küche und Bad sind zweckmäßig, gehören aber zur Erstausstattung der Wohnung und sollten auf den heutigen Stand der Technik gebracht werden. Ein möglicher Austausch ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt!

Sonstiges

Unser Finanzierungsexperte vor Ort unterbreitet Ihnen gerne kostenlos ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.

Ihre Kreditanfragen geht an über 100 Banken um einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung zu garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Immobilienmakler Rügen / Berlin

Lage

Die Wohnung liegt inmitten einer ruhigen Wohnanlage, in der Binzer Dünenstraße, nur wenige Meter von der beliebten Strandpromenade, der bekannten Binzer Seebrücke, dem Binzer Kurpark und dem feinsandigen, kilometerlangen Ostsee-Strand entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z.b. Edeka, Tedi, als auch Dienstleister wie Frisör, Apotheke, Waschsalon, Zahnarzt, Restaurant. Sozusagen das "rundlos-sorgenfrei-Paket".

Öffentlicher Personen Nahverkehr: Berufspendler bzw. Studenten werden die wenigen Schitte zum DB Bahnhof Binz schnell schätzen lernen. Ob der Anschluss an das Netz der deutschen Bahn, oder an die Schmalspurbahn " Der rasende Roland" mit dem das nahe gelegene Mönchgut bequem zu erreichen ist.

Kulturell interessierte sollten sich unbedingt das Jagdschloss Granitz in Binz oder auch das historische Theater in Putbus ansehen. Die Seebrücken in Sellin und Binz (mit Blick auf das "alte" Kurhaus) sind die "must see" Sehenswürdigkeiten der Insel.

Wasserportbegeisterte finden im Surf- und Kitepoint in Klein Zicker optimalste Bedingungen vor; der Cablepark in Zirkow ist auch ohne Winde eine hervorragende Alternative.
Und wenn man schon in Zirkow ist, sollte ein Besuch bei Karl's Bauernmarkt unbedingt dazu gehören.

Kindergarten 550 m | Grundschule 1,40 km | Realschule 400 m | Gymnasium 16,50 km | Zentrum 5 km 

Dünenstr. 32C, 18609 Binz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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