Beschreibung

Meerblick hoch zwei: Flexibles Wohnen und Investieren in Göhren

Die harten Fakten:

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, flexibles Kinderzimmer/Homeoffice)

Highlights: 2 Loggien mit direktem Meerblick, Tageslicht-Duschbad, neue Heizungsanlage aus 2024!

Extras: Vollausstattung (möbliert), Garage, eigener Abstellraum, Fahrradkeller

Status: Aktuell erfolgreich in der Ferienvermietung, Dauersitz/Festwohnsitz rechtlich möglich.

Das Objekt

Diese ca. 67 m² große Eigentumswohnung im Ostseebad Göhren verzichtet auf Kompromisse. Der Grundriss nutzt den Platz optimal: Neben dem zentralen Wohn- und Essbereich plus Einbauküche und dem Hauptschlafzimmer bietet ein kompaktes drittes Zimmer Raum für Gäste, Kinder oder das Homeoffice am Meer. Insgesamt bietet die Wohnung fünf! vollwertige Schlafplätze!

Das größte Argument liegt jedoch draußen: Die Wohnung verfügt über gleich zwei Loggien – beide garantieren den Blick auf die Ostsee. Ein tagesbelichtetes Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Nutzung & Komfort

Hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und läuft aktuell in der Ferienvermietung – sie kann nahtlos als Renditeobjekt weitergeführt werden. Da ein Festwohnsitz zulässig ist, eignet sie sich ebenso als privater Lebensmittelpunkt.

Für den stressfreien Ostsee-Alltag sorgen eine eigene Garage (keine Parkplatzsuche in der Saison), ein privater Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Kurz gesagt: Quadratmeter, die sich lohnen. Ob als Investment, Feriendomizil oder fester Wohnsitz mit täglichem Meerblick.

Ausstattung

• Eigentumswohnung ca. 67 m²
• im Ostseebad Göhren
• mit Meerblick von beiden Loggias!
• ein Schlafzimmer mit Doppelbett
• ein Kinderzimmer oder Homeoffice
• Wohnzimmer mit Essplatz
• Schrankdoppelbett
• Einbauküche
• zwei Balkone
• Duschbadezimmer, tagesbelichtet
• vollständig möbliert
• Garage
• Abstellraum
• Gemeinschaftsfahrradkeller
• aktuell in der Ferienvermietung
• Festwohnsitz möglich
• Heizungsanlage neu 2024

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
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Finanzierung:

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Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178–1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin