Beschreibung

High-End Wohnen am Wasser: Boddenblick & Vollausstattung in Middelhagen

Ganz gleich, ob Sie eine renditestarke Kapitalanlage zur Ferienvermietung suchen oder Ihr eigenes Refugium an der Ostsee aufschlagen wollen: Diese Eigentumswohnung im Ostseebad Mönchgut (Middelhagen) kombiniert kompromisslosen Komfort mit einer der begehrtesten Lagen Rügens.
Das Objekt im Überblick

Typ: 3-Zimmer-Wohnung (Ferienvermietung mit Top-Auslastung oder fester Wohnsitz)

Fläche: ca. 94 m² im 1. Obergeschoss

Baujahr: 2012 (voll verklinkert, exzellenter Pflegezustand)

Highlight: Unverbauter, traumhafter Blick auf den Bodden

Die Highlights der Ausstattung

Das Herzstück: Ein 47 m² großer Wohn- und Essbereich, der durch eine bodentiefe Fensterfront den Blick auf das Wasser freigibt. Für die perfekte Atmosphäre sorgen ein Kamin und der direkte Zugang zum sehr großen Südbalkon (Loggia) inklusive eigenem Strandkorb.

Küche & Komfort: Offene, voll ausgestattete Einbauküche mit moderner Kochinsel. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster verfügen über passgenaue Insektenschutzgitter (Fenstergaze).

Schlafen & Bäder: Zwei separate Schlafzimmer. Dazu kommen zwei Tageslichtbäder – eines mit Badewanne für entspannte Abende, das zweite mit einer modernen, ebenerdigen Dusche.

Logistik & Wellness: Praktischer Abstellraum in der Wohnung, separater Waschraum und ein eigener PKW-Stellplatz. Ein Saunabereich im Haus kann nach Absprache genutzt werden.

Sorglos-Paket: Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Sie können das Objekt nahtlos in der erfolgreichen Ferienvermietung weiterlaufen lassen oder direkt selbst einziehen.

Interesse geweckt?

Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

• 3 Zimmer Ferienwohnung oder Festwohnsitz, ca. 94 m²
• 1. OG, Baujahr 2012
• voll verklinkert
• im Ostseebad Mönchgut, Middelhagen
• traumhafter Boddenblick
• sehr großer Südbalkon/Loggia
• 47 m² Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront!
• Kamin
• zwei Schlafzimmer
• Einbauküche, voll ausgestattet mit Kochinsel
• ein Badezimmer mit Badewanne, tagesbelchtet
• ein Badezimmer ebenerdiger Dusche, tagesbelichet
• Fußbodenheizung
• vollständig möbliert
• inkl. Strandkorb
• Fenstergaze
• Fliesen-Fussboden
• Abstellraum
• Waschraum
• Saunabereich nach Absprache
• PKW-Stellplatz
• aktuell in der Ferienvermietung mit Top Auslastung

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Sonstiges

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Finanzierung:

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Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178–1888 501
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