Beschreibung

Provisionsfrei: 135 m² EG-Wohnung mit Meerblick in Göhren

Traumhafte, großzügige Erdgeschosswohnung im Ostseebad Göhren provisionsfrei zu verkaufen.
Pefekte Lage zwischen Nord- und Südstrand, viel Platz und eine neuwertige Ausstattung! Der Verkauf erfolgt unmöbliert, die hochwertige Einbauküche ist jedoch im Preis enthalten.

Die Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 135 m² im Erdgeschoss

Zimmer: Riesiger 76 m² Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer/Homeoffice

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten inklusive

Bäder: Vollbad mit Dusche & Wanne + separates Gäste-WC

Terrasse: 18 m² (überdacht), Süd-West-Ausrichtung

Stauraum: Abstellraum innen, 2 x Abstellraum außen + Gemeinschaftsraum für Fahrräder

Extras: Eigener Stellplatz, Nebenraum (ideal als Sauna nutzbar), neue Heizungsanlage (2024)

Die Lage:

Direkter Meerblick!

Nur 700 m zum Südstrand

Nur 800 m zum Nordstrand

Verkauf ohne Käuferprovision!

Ausstattung

• provisionsfreie Vermarktung!
• Erdgeschosswohnung, ca. 135 m² im Ostseebad Göhren
• Meerblick
• nur 700 m zum Südstrand!
• nur 800 m zum Nordstrand!
• ca. 76 m² großer Wohn- Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche (Siemensgeräte)
• Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• Abstellraum
• Kinderzimmer oder Homeoffice
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Gäste WC
• ca. 18 m² überdachte Terrasse (süd-westliche Ausrichtung)
• nicht möbliert
• neue Heizungsanlage in 2024
• Nebenraum, optional als Saunabereich nutzbar
• zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
• Stellplatz
• Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Wir legen Wert auf eine moderne Immobilienpräsentation. Daher nutzen wir bei ausgewählten Fotos (z. B. für virtuelle Einrichtungsvorschläge oder zur Belichtungskorrektur) KI-gestützte Bildbearbeitungsverfahren. Alle durch KI erzeugten oder stark veränderten Elemente dienen reinen Visualisierungszwecken. Der tatsächliche bauliche Zustand der Immobilie vor Ort ist stets maßgeblich.

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft.

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178–1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin