Beschreibung

Diese vermietete 75-m²-Wohnung bietet ein rundes Gesamtpaket aus durchdachtem Grundriss, solider Mieteinnahme und Boddennaher Lage in der Residenzstadt Putbus.

Die wichtigsten Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3 (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice)

Status: Vermietet (Verlässliche Mieteinnahmen ab Tag 1)

Lage: Putbus auf Rügen (nur ca. 2.000 m bis zum Strand)

Parken: Eigener PKW-Stellplatz inklusive

Ausstattung: Balkon (4,5 m²), tagesbelichtetes Bad mit Wanne, Einbauküche, Kellerabteil, 250 MBit/s Internet

Raumaufteilung & Wohnkomfort

Wohn- & Essbereich: Großzügig geschnittenes Zentrum der Wohnung mit direktem Zugang zum Balkon.

Flexibles Raumkonzept: Neben dem Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer bereit, perfekt als Kinderzimmer oder dank 250 MBit/s Internet als ruhiger Homeoffice-Arbeitsplatz.

Küche & Sanitär: Separate Einbauküche mit Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer bietet Tageslicht, eine Badewanne und Anschlüsse für die Waschmaschine.

Stauraum: Ein Kellerabteil sowie ein Abstellbereich innerhalb der Wohnräume sorgen für praktische Ordnung.

Fazit:

Eine pflegeleichte Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Insel Rügen. Die bestehende Vermietung und der Stellplatz machen dieses Objekt zu einem unkomplizierten Investment.

Ausstattung

• 3 Zimmer Eigentumswohnung
• vermietet
• 75 m² Wohnfläche
• nur 2000 m zum Strand
• Wohn- Esszimmer
• ein Schlafzimmer
• ein Kinderzimmer oder Homeoffice
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne, tagesbelichtet
• Balkon
• Kellerabteil
• Stellplatz inklusive
• Internet 250MBit/s

Wir legen Wert auf eine moderne Immobilienpräsentation. Daher nutzen wir bei ausgewählten Fotos (z. B. für virtuelle Einrichtungsvorschläge oder zur Belichtungskorrektur) KI-gestützte Bildbearbeitungsverfahren. Alle durch KI erzeugten oder stark veränderten Elemente dienen reinen Visualisierungszwecken. Der tatsächliche bauliche Zustand der Immobilie vor Ort ist stets maßgeblich.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

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Finanzierung:

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Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Martin Rakelmann
2CK-Immobilien
Tel.: +49 162 17 17 949
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin