Beschreibung

Großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar: Dieses Doppelhaus bietet insgesamt 228 m² Wohnfläche auf einem rund 875 m² großen Grundstück. Das Objekt teilt sich in zwei Wohneinheiten auf und eignet sich ideal für zwei Generationen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage.

Die Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: 228 m² insgesamt (aufgeteilt in 135 m² Hauptwohnung und 94 m² Einliegerwohnung)

Grundstücksgröße: ca. 875 m²

Nutzung: Flexibel als Wohn- und Ferienhaus / Einliegerwohnung

Zimmer: 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer

Sanitär: Tagesbelichtete Duschbäder in beiden Einheiten

Komfort: Jeweils ein Kamin pro Wohneinheit

Außenbereich: Großzügig angelegte Terrasse und Garten

Lage: Gute Verkehrsanbindung mit Nähe zum Bodden und dem Traumhaften Palmer Ort

Objektbeschreibung & Raumaufteilung

Auf insgesamt 229 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie zwei getrennte Einheiten (135 m² und 94 m²) unter einem Dach. Das Raumangebot umfasst zwei Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, drei Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Beide Einheiten verfügen über tagesbelichtete Duschbäder und jeweils einen eigenen Kamin. Der Außenbereich bietet mit einer großzügig angelegten Terrasse und dem weitläufigen Garten viel Freiraum.

Fazit: Vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Platzangebot, optimal für zwei Generationen, zur teilweisen Vermietung oder als fester Wohnsitz.

Ausstattung

• Doppelhaus mit insgesamt 228 m² Wohnfläche
• Aufteilung in 135 m² und 94 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• 2 Wohnzimmer
• 1 Esszimmer
• Grundstücksgröße ca. 875 m²
• Wohn- und Ferienhaus
• Einliegerwohnung
• Nur drei Kilometer zum Badestrand
• jeweils ein Kamin
• Tagesbelichtete Duschbäder
• Großzügig angelegte Terrasse und Garten

Wir legen Wert auf eine moderne Immobilienpräsentation. Daher nutzen wir bei ausgewählten Fotos (z. B. für virtuelle Einrichtungsvorschläge oder zur Belichtungskorrektur) KI-gestützte Bildbearbeitungsverfahren. Alle durch KI erzeugten oder stark veränderten Elemente dienen reinen Visualisierungszwecken. Der tatsächliche bauliche Zustand der Immobilie vor Ort ist stets maßgeblich.

Sonstiges

Energieausweis ist in Aufrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

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Finanzierung:

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Herzliche Grüße,
Martin Rakelmann
2CK-Immobilien
Tel.: +49 162 17 17 949
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